Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Molenaarlaan 25 in Sittard is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 451 m² op een perceel van 1044 m² biedt het alle ruimte voor een groot gezin of wie graag veel leefruimte heeft. Het bouwjaar 1973 en energielabel D geven aan dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van verduurzaming. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Sittard-Geleen ligt lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk groot.
De woning ligt in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar het aangenaam wonen is, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een laag aantal misdrijven (128) en een park of plantsoen op loopafstand (0,4 km).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,3 km afstand, of bij Jumbo en PLUS die ook in de buurt zitten. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals KC Carré (0,7 km) of Kindcentrum Sittard (1,2 km). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (0,7 km). Het treinstation van Sittard is op 2 km afstand. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Molenaarlaan 25, Sittard
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
24 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Molenaarlaan 25, Sittard
De woning aan Molenaarlaan 25 in Sittard heeft energielabel D.
De vraagprijs van €895.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €432.033, maar dat komt doordat deze woning met 451 m² woonoppervlak veel groter is dan gemiddeld (169 m²). De prijs per m² is ongeveer €1.984, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.917 per m². Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Sittard-Geleen is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Kollenberg-Park Leyenbroek is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en gezinnen. Er zijn 3370 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (128 misdrijven) en een park op 0,4 km afstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1973. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar precieze bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Carré (0,7 km) en Kindcentrum Sittard (1,2 km). Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (1,3 km), Jumbo (1,5 km) of PLUS (1,7 km). Ook een kinderdagverblijf (0,7 km) en het treinstation (2 km) zijn dichtbij.
Het perceel is 1044 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er voldoende ruimte voor een ruime tuin, oprit en mogelijk een schuur of garage.
Met 451 m² woonoppervlak en een perceel van 1044 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin. Het aantal kamers en slaapkamers is niet gespecificeerd, maar gezien de oppervlakte zijn er waarschijnlijk meerdere slaapkamers en leefruimtes. De buurt is rustig en heeft goede scholen in de buurt.
6 woningen in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
