Vrijstaande woning te koop: Molenakkers 8, Bergeijk
KopenBergeijkVrijstaande woningenMolenakkers 8

Molenakkers 8

Hof, Bergeijk

€ 769.000
Buurt Hof, BergeijkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 163m²
163m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Molenakkers in Bergeijk ademt rust en ruimte. Het huis uit 1930 is in de loop der jaren flink verduurzaamd, want het heeft energielabel A+++. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 485 m² is er volop plek. De vraagprijs van €769.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Bergeijk.

Hof: een rustige buurt in Bergeijk

De woning staat in de buurt Hof, een rustige woonwijk in Bergeijk. De buurt telt 195 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1141). Meer over de buurt Hof.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Regenboog is twee straten verder, en ook RK Basisschool De Zonnesteen en Basisschool Prinses Beatrix zijn dichtbij. De gemeente Bergeijk biedt verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hennie Kunnen Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 mei 2026
Datum ontdekt19 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 769.000
Prijs per m²€ 4.718

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte136 m²
ObjectoppervlakteKadaster163 m²
Perceeloppervlakte485 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1930

Ligging

BuurtHof
GemeenteBergeijk

Veelgestelde vragen

Over Molenakkers 8, Bergeijk

Is €769.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €769.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 163 m² met een perceel van 485 m² in Bergeijk. Het energielabel A+++ is zeer zuinig, wat de maandlasten laag houdt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is redelijk.

Wat betekent energielabel A+++ voor deze woning?

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?

De woning is gebouwd in 1930. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel A+++ geeft aan dat er veel aan verduurzaming is gedaan.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Regenboog (234 m), RK Basisschool De Zonnesteen (352 m) en Basisschool Prinses Beatrix (417 m). Voortgezet onderwijs is op 6 km afstand.

Hoe is het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 18,9 km afstand. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor verder reizen.

Wat voor buurt is Hof?

Hof is een rustige buurt in Bergeijk met veel oudere inwoners. Er zijn 195 inwoners, waarvan 95 65 jaar of ouder. De buurt heeft een matige stedelijkheid en is groen opgezet.

Aangeboden door
Hennie Kunnen Makelaardij
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
9.1
Bewoners geven Bergeijk een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergeijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
Sofie
· boerderij
Een super buurt

Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)

Statistieken van Bergeijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
5,5k45-65
4,6k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland86%
Europa9%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €527.167€505.222
Koop per m² €3.362
Huurprijs €1.268 p/m€1.268 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²5%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer40%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197034%
1970-199040%
1990-201011%
Energielabels
A+10%
A23%
B17%
C30%
D12%
E4%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Molenakkers 8, Bergeijk

Jumbo
Elsenhof 50
122m
Albert Heijn
Burg Magneestraat 37
328m
Aldi
Burg. Magneestraat 57
473m
Lidl
Meester pankenstraat 8
530m
PLUS
Dorpstraat 65
4361m
SPAR
Postelseweg 88
4700m
Aldi
Lindestraat 49
5059m
Jumbo
Willibrorduslaan 8
5294m
Lidl
Nieuwstraat 14-28
5348m
PLUS
Nieuwstraat 9 9
5427m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Vliegverkeer peiljaar 202229 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1930
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied81,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMolenakkers 8, Bergeijk
Bekijk