Molenberg 10

De vraagprijs van €935.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €687.096, maar dat is te verklaren door het royale woonoppervlak van 182 m², 58% groter dan het gemiddelde in De Noord. De prijs per m² is met ongeveer €5.137 lager dan het buurtgemiddelde van €6.270, dus voor de ruimte betaal je relatief minder.

De Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig: in 2023 werden 119 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 33 per 1.000 inwoners, lager dan het landelijk gemiddelde. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.

Binnen tien minuten lopen vind je de PCBS Beatrixschool (basisonderwijs) en het Erfgooiers College (voortgezet onderwijs). Ook de dr. Maria Montessorischool en de PCBS Van der Brugghenschool zijn op loopafstand. Er zijn in totaal 37 scholen binnen 5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte busrit.

Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 7,1% label B, dus dit is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 283 meter, SPAR express op 316 meter en Albert Heijn op 379 meter. Ook Lidl is op 513 meter te vinden. Voor een ruime keuze aan boodschappen hoef je dus niet ver.

Het perceel is 344 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning uit 1930. De tuin is niet specifiek beschreven in de advertentie, maar bij dit type woning is er doorgaans een ruime voor- en achtertuin. Voor exacte details kun je de makelaar raadplegen.