Havenstraat 33

De vraagprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €689.839, maar het appartement is met 147 m² ook 30% groter dan gemiddeld. Daarnaast heeft het een uitzonderlijk energielabel A+++, terwijl geen enkel ander koopaanbod in de buurt dat label heeft. De prijs is daarmee marktconform voor de geboden kwaliteit.

Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoge mate van comfort, zonder dat er extra isolatie of installaties nodig zijn. In de buurt heeft 32% van de koopwoningen label A, maar geen enkel ander aanbod heeft A+++.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 300 meter vind je drie supermarkten, een kinderdagverblijf en een restaurant. Ook een basisschool en een park zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand.

De Noord telt 3.570 inwoners, met een mix van leeftijden: 30% is 65-plus, 21% is onder de 15 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (710) en huishoudens met kinderen (520). De buurt is rustig en heeft een hoog percentage koopwoningen (62%).

De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in De Noord is €6.357. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €5.952, wat onder het buurtgemiddelde ligt. Dat komt doordat de woning relatief groot is voor de prijs.