Molenberg 20
Beek, Beek
BuurtEen vrijstaand huis aan de bosrand
Aan de rand van Beek, met de natuur letterlijk om de hoek, staat deze vrijstaande woning uit 1955. Het huis ligt aan een park en aan de bosrand, wat het een rustige uitstraling geeft. Met een vraagprijs van 435.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Beek, waar de gemiddelde prijs rond de 405.226 euro ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de ligging en de ruime opzet verklaren dat.
Ruimte over drie woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 557 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 129 vierkante meter opgeeft. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een vrijstaande stenen garage. Een Frans balkon is aanwezig. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is D.
Leven in de buurt Beek
Met ruim 8.300 inwoners is Beek een dorp waar veel 65-plussers wonen, zo'n 29 procent van de bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een echt dorp" waar je als buitenstaander niet tussen komt, terwijl een ander juist "behulpzaam en aandacht voor elkaar" waardeert. Het aantal misdrijven ligt op 448 per jaar, wat neerkomt op een gemiddeld niveau voor een dorp van deze omvang.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 271 meter of PLUS op 502 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool Ondersteboven op 2,6 kilometer, en het voortgezet onderwijs vind je op ruim 3 kilometer. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek zit in Elsloo, op 2,4 kilometer, en de apotheek Beek ligt op 373 meter. De bushalte Beek, Prof. Spronckpark is op 317 meter en wordt bediend door lijn 30 en 797. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Beek biedt daarmee een prima basis voor dagelijks leven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer, spoor en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenberg 20, Beek (Li)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 435.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 405.226 euro, met een mediaan van 379.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.372 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.048 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede door de vrijstaande opzet en de ligging aan de bosrand.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 557 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 129 vierkante meter opgeeft. Rondom ligt een tuin, en er is een vrijstaande stenen garage. Een Frans balkon is aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten niet extreem hoog of laag zullen zijn. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, wat helpt om warmte vast te houden. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Wegverkeer (48 dB), spoor (26 dB) en industrie (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. Het is goed om te weten dat vliegtuigen in de buurt voor geluid kunnen zorgen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat over het algemeen een stabiele ondergrond is. De woning is gebouwd in 1955, vóór 1970, maar dat leidt niet tot een verhoogd risico volgens de beschikbare data. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de fundering zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 271 meter en de PLUS op 502 meter, beide op loopafstand voor dagelijkse boodschappen. De apotheek Beek zit op 373 meter. Basisschool Ondersteboven is op 2,6 kilometer, en het voortgezet onderwijs op ruim 3 kilometer. De bushalte Beek, Prof. Spronckpark is op 317 meter met lijn 30 en 797. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Beek om in te wonen?
Beek heeft ruim 8.300 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een echt dorp" waar je als buitenstaander niet tussen komt, terwijl een ander juist "behulpzaam en aandacht voor elkaar" waardeert. Het aantal misdrijven is 448 per jaar, wat een gemiddeld niveau is voor een dorp van deze omvang.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de klimaatindicaties. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het specifieke perceel.
-2a9ca658.webp)
-95271bac.webp)
