Maastrichterlaan 87
Geverik, Beek
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Geverik
Aan de Maastrichterlaan 87 in Beek staat een vrijstaande woning uit 1958, met een woonoppervlakte van 187 m² op een perceel van 570 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van 425.000 euro is de prijs marktconform voor vrijstaande woningen in Beek.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1958 en heeft een woonoppervlakte van 187 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het perceel is 570 m² groot.
Een rustige buurt met betrokken bewoners
Geverik is een kleine buurt met 375 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Beek-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen is hulpvaardig en met iedereen te doen." Een ander noemt het "Geweldig om in te wonen" en vertelt dat de buurt verschillende activiteiten organiseert voor de verbinding van oudere mensen. De buurt Geverik is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 317.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, op 463 meter, en de PLUS is op 873 meter te vinden. Basisschool Ondersteboven is op 2,2 kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Bandkeramiek in Elsloo, op 2 kilometer. Apotheek Beek zit op 733 meter. De bushaltes Beek, Prof. Spronckpark en Beek, Viaduct zijn beide op ongeveer 400 meter, met buslijnen 30 en 797. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Beek heeft verder een restaurant op 300 meter en een park op 400 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ODC Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maastrichterlaan 87, Beek
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 1958, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. De energiekosten blijven daardoor onbekend.
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 425.000 euro voor een vrijstaande woning met 187 m² woonoppervlakte en een perceel van 570 m². De prijs per vierkante meter is 2.273 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Beek is de prijs marktconform.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie van ODC Vastgoed vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte is 187 m² volgens de BAG-registratie, maar hoe die oppervlakte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 29 dB Lden, vliegverkeer 48 dB Lden en industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 463 meter en de PLUS op 873 meter. Basisschool Ondersteboven is op 2,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 2 kilometer in Elsloo. Apotheek Beek zit op 733 meter. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,2 kilometer, en bushaltes met lijnen 30 en 797 zijn op ongeveer 400 meter.
Hoe is de buurt Geverik om in te wonen?
Geverik is een kleine buurt met 375 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Beek-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen is hulpvaardig en met iedereen te doen." Een ander noemt de buurt "Geweldig om in te wonen" en waardeert de activiteiten voor ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen de basisgegevens gepubliceerd: het bouwjaar, de oppervlakten en de vraagprijs. Informatie over het energielabel, de indeling en eventuele buitenruimte ontbreekt. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De reden voor de ontbrekende details staat niet in de advertentie.
-2a9ca658.webp)
-95271bac.webp)
