Molenberg 20
Beek, Beek
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte en karakter
Aan de Molenberg 20 in Beek staat een vrijstaande woning uit 1955, met een woonoppervlak van 129 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 435.000 euro, wat voor een huis van dit type in deze omgeving aan de hoge kant is. Het energielabel is D, dus je kunt te maken krijgen met behoorlijke stookkosten. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Beek, dan zit je qua prijs boven het gemiddelde.
Indeling en kenmerken
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 557 kubieke meter, wat ruim is voor een gezin. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 129 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 438 vierkante meter.
Leven in Beek
Met ruim 8.300 inwoners is Beek een middelgrote kern waar het aandeel 65-plussers opvallend groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar." Een ander noemt het "een echt dorp, waar je als buitenstaander niet tussen komt." Het aantal misdrijven ligt op 448 per jaar, wat je zelf kunt wegen. Meer over de buurt Beek vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, en de PLUS is ook dichtbij. Basisschool Ondersteboven zit op ruim twee kilometer, en voor de middelbare school kun je naar het Graaf Huyn College. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek zit in Elsloo, de apotheek Beek om de hoek. Bushalte Prof. Spronckpark is naast de deur met lijn 30 en 797, en treinstation Beek-Elsloo ligt op ruim een kilometer. De gemeente Beek heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico's en omgevingsdata
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de norm, met 54 dB Lden, terwijl weg-, spoor- en industriegeluid eronder blijven. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, al is het huis gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenberg 20, Beek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 435.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 405.226 euro en de mediaan op 379.000 euro, dus deze woning zit daar boven. De prijs per vierkante meter is 3.372 euro, tegen een buurtgemiddelde van 3.048 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant voor wat er in deze omgeving wordt gevraagd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 557 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 129 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 113 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 438 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten, maar niet extreem hoog. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 33,3 procent van de woningen een label D of lager.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de norm, met 54 dB Lden. Wegverkeer (48 dB), spoorweglawaai (26 dB) en industrie (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten in de buurt?
De Jumbo ligt op 271 meter en de PLUS op 502 meter, dus boodschappen kun je dichtbij doen. Basisschool Ondersteboven zit op 2,6 kilometer, en het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs op 2,9 kilometer. Er zijn ook andere basisscholen binnen vijf kilometer, zoals KC Eigen Wijs en Basisschool Reuzepas.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Prof. Spronckpark ligt op 317 meter en wordt bediend door lijn 30 en 797. Halte Beek, Centrum is op 587 meter met lijnen 30, 32, 33, 321 en 797. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,3 kilometer, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen binnen handbereik.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Het huis is gebouwd in 1955, dus vóór 1970, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de daadwerkelijke fundering van deze woning.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar." Een ander noemt het "een echt dorp, waar je als buitenstaander niet tussen komt." De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is positief.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 52 dagen verkocht, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Er zijn 145 woningen verkocht tegen een gemiddelde prijs van 368.462 euro. Dit geeft een beeld van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
-2a9ca658.webp)
-95271bac.webp)
