Molenberg 33
Beek, Beek
BuurtEen royale vrijstaande woning in Beek
Aan de Molenberg 33 in Beek staat een vrijstaande woning uit 1956, met een woonoppervlak van 225 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van €700.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 73% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €405.226. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Beek hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.048, terwijl deze woning op €3.111 per vierkante meter zit.
De woning zelf
Deze woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) en een hr-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 325 m², terwijl de makelaar 225 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG zegt 665 m², de makelaar 987 m². Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Beek
Met ruim 8.400 inwoners is dit een forse kern, waar bijna drie op de tien inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek". Een ander noemt het "een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer." De buurt Beek heeft een woningvoorraad van ruim 4.200 woningen, waarvan 61% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 210 meter, de PLUS op 541 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Bandkeramiek in Elsloo, op 2,3 kilometer, en de apotheek zit op 400 meter. Basisschool Ondersteboven is op 2,5 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Groenewald of Graaf Huyn College, beide op ongeveer 3 kilometer. Buslijn 30 en 797 stoppen op 223 meter bij halte Beek, Prof. Spronckpark, en treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Beek heeft ook een treinstation op 1,7 kilometer van de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer, spoor en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, en het gebouw is van vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenberg 33, Beek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €700.000. Dat is 73% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €405.226, dus aan de hoge kant. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.048, terwijl deze woning op €3.111 per vierkante meter zit, gebaseerd op de makelaar-opgave van 225 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een hr-ketel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar wel dubbel glas (HR+ of HR++) en een hr-ketel, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feitelijk gegeven, geen oordeel over de isolatie.
Hoe groot is het perceel en de woonoppervlakte?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 325 m² en een perceel van 665 m². De makelaar geeft een woonoppervlak van 225 m² en een perceel van 987 m². Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een 'juiste' wordt gekozen.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Wegverkeer (48 dB), spoor (26 dB) en industrie (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en het gebouw is van vóór 1970 (bouwjaar 1956). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Jumbo ligt op 210 meter en de PLUS op 541 meter, dus beide zijn op loopafstand. Albert Heijn zit op 1,5 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer zeventien supermarkten, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 30 en 797 stoppen op 223 meter bij halte Beek, Prof. Spronckpark. Halte Beek, Centrum op 604 meter heeft meer lijnen: 30, 32, 33, 321 en 797. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,3 kilometer, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek". Een ander noemt het "een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer."
