Molengaarde 54

De woning aan Molengaarde 54 in Doesburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 208 m² met energielabel A in Doesburg. De woning heeft een ruim perceel van 595 m² en een bouwjaar van 1979. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van deze woning.

Beinum I is een wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Een bewoner geeft aan dat de wijk er vroeger netter uitzag, maar dat er nu overlast is van zwerfafval en hangjeugd. Toch wonen er veel gezinnen en is de sfeer overwegend rustig. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt onder andere door goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen daardoor relatief laag zijn. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Wetelaar ligt op 271 meter en Kindcentrum de Trompetter op 302 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een paar kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 6,3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Doesburg of een station in de omgeving. Met de auto ben je er snel, maar met het openbaar vervoer ben je wat langer onderweg.

Een woning uit 1979 kan op termijn onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. De exacte onderhoudsstaat is niet uit de advertentie op te maken.