Molenstraat 30

De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in dit segment, maar het perceel van 2330 m² is uitzonderlijk groot. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.

Het perceel is maar liefst 2330 m², wat veel ruimte biedt voor een tuin, moestuin, of eventueel uitbreiding. Het is een van de grootste percelen in de buurt. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

De woning is gebouwd in 1902, dus het is een oud pand. De advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud of het energielabel.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCB de Rank (915 m) en De Bron (1061 m). Voor voortgezet onderwijs is Cambium College Buys Ballot op 2,4 km de dichtstbijzijnde optie.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2 km. Er zijn ook restaurants, een bibliotheek en een park op enkele kilometers afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar Zaltbommel of omliggende dorpen.

Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Je kunt de makelaar vragen naar de energieprestatie van de woning.