Geerweg 5
Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem, Zaltbommel
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte en uitzicht
Aan de Geerweg 5 in Bruchem staat een vrijstaande woning uit 1970, te midden van het open landelijke gebied van de buurt Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem. Met een woonoppervlakte van 199 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 875 vierkante meter is dit een huis met flinke ruimte. De vraagprijs van 769.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Zaltbommel.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over meerdere woonlagen. De inhoud is 738 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en wordt hij verwarmd door een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming en een moederhaard. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in landelijk gebied met open terrein en vrij uitzicht.
Leven in het buitengebied
Met zo'n 520 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke kern waar mensen elkaar kennen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar", een ander spreekt van een "fijne woonplaats" met natuur om je heen en voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, De Bron, ligt op ongeveer 800 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 2,6 kilometer of de Jumbo op 2,8 kilometer. De huisartspraktijk De Waluwe in Zaltbommel is 2,3 kilometer verderop, de apotheek 2,9 kilometer. Bushalte Bruchem, Dwarsstraat is op 690 meter en wordt bediend door lijnen 68, 266, 268, 668 en 669. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Zaltbommel biedt daarmee een mix van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen bereik.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning vormen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico wordt als laag ingeschat, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico voor zowel nu als 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerard Vos Makelaardij en Gerard Vos Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Geerweg 5, Bruchem
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers in totaal, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De inhoud van de woning is 738 kubieke meter. De makelaar vermeldt verder dat de woning volledig geïsoleerd is met dubbele beglazing en dat de verwarming bestaat uit een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming en een moederhaard. De ligging is aan een rustige weg in landelijk gebied met vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is met dubbele beglazing en dat er een warmtepomp aanwezig is. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Bron op ongeveer 800 meter lopen. Voor boodschappen kun je naar de Coop op 2,6 kilometer of de Jumbo op 2,8 kilometer. De huisartspraktijk De Waluwe in Zaltbommel ligt op 2,3 kilometer en de apotheek op 2,9 kilometer. Bushalte Bruchem, Dwarsstraat is op 690 meter en wordt bediend door lijnen 68, 266, 268, 668 en 669. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,6 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem om in te wonen?
De buurt heeft ongeveer 520 inwoners en is een kleine, overzichtelijke kern. Bewoners van de gemeente Zaltbommel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, gebaseerd op 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar." Een ander noemt het een "fijne woonplaats" met natuur om je heen en voorzieningen op loopafstand. De buurt ligt in landelijk gebied met open terrein en vrij uitzicht.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn gebaseerd op gebiedsniveau, niet op een inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 30 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau. De woning ligt aan een rustige weg in landelijk gebied, wat bijdraagt aan een relatief stille omgeving.
