Molenstraat 63

De vraagprijs van €849.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Waterlandkerkje. Het woonoppervlak van 336 m² en het perceel van 1260 m² zijn fors, wat de prijs verklaart. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een lager perceel.

Waterlandkerkje ligt in een landelijk gebied in Zeeuws-Vlaanderen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 43,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is 55, wat betekent dat het er niet stedelijk is. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je naar Oostburg, op ruim 4 km.

Een woning uit 1950 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Ook isolatie is vaak minder goed dan bij nieuwbouw. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus het is onduidelijk of er al verbeteringen zijn doorgevoerd.

Binnen 5 km zijn er zes basisscholen, waaronder Openbare Basisschool de Schuttershoek (4,2 km) en De Molenkreek (4,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oostburg of verder. De afstand tot een middelbare school is 5,7 km.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 2 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, wat past bij het rustige karakter van het dorp. Waterlandkerkje heeft 265 inwoners en een hechte gemeenschap.

Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen op basis van deze gegevens.