Mozartlaan 24

De vraagprijs ligt 125% boven het buurtgemiddelde van €575.765, maar dat komt doordat deze woning met 287 m² woonoppervlak en 2243 m² perceel veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Venne-Oost (153 m²). De prijs per m² is met €4.512 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.864, maar de unieke omvang en het perceel maken het een bijzonder aanbod.

Venne-Oost is een rustige, groene buurt met veel speelveldjes en voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en de buurt scoort een 8,88 uit 1 review. Het is dicht bij het centrum van Drunen, maar toch rustig. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en een park of plantsoen op 600 meter.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label B en 13,3% label A. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar niet extreem hoog.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: bs De Duinsprong op 500 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme op 900 meter. Voor voortgezet onderwijs is d'Oultremont College op 1,5 km.

Het perceel is 2243 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of bijgebouwen, maar check wel de bestemmingsplanregels bij de gemeente.