Bosscheweg 35

De woning aan Bosscheweg 35 in Drunen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1950 met energielabel E. Het perceel van 1375 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de exacte afwerking.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.

Het perceel is 1375 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een uitbouw. Houd er rekening mee dat de gemeente regels heeft voor bebouwing en vergunningen.

Ja, de buurt heeft veel gezinnen met kinderen en er zijn speelveldjes, een kinderdagverblijf en basisscholen op loopafstand. Bewoners noemen het een rustige, fijne buurt. Het is een veilige omgeving met een laag aantal misdrijven.

Het centrum van Drunen is op loopafstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daar vind je winkels, restaurants en een bibliotheek. De afstand tot een grote supermarkt is minder dan een kilometer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Groene Bogen (1,2 km) en bs De Duinsprong (1,2 km). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met d'Oultremont College op 700 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.