Verkocht onder voorbehoud
Venne-Oost, Heusden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bosscheweg in Drunen heeft een flink perceel van 1375 m². Het huis uit 1950 heeft een woonoppervlak van 153 m² en energielabel E. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Heusden.
De buurt Venne-Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (95%). Een bewoner zegt: "Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (op loopafstand) of de Jumbo en Albert Heijn twee straten verder. Basisscholen zoals OBS De Groene Bogen en bs De Duinsprong zijn op loopafstand. Het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs ligt ook in de buurt. De gemeente Heusden biedt verder voorzieningen zoals een park en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - Drunen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bosscheweg 35, Drunen
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Drunen. Het perceel van 1375 m² is ruim, maar het energielabel E en het bouwjaar 1950 betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te zien of de prijs marktconform is.
Venne-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum van Drunen en de speelveldjes. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch voorzieningen binnen handbereik wil hebben.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Groene Bogen (1,2 km) en bs De Duinsprong (1,2 km). Ook het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs ligt op 700 meter.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het perceel is maar liefst 1375 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een zwembad. De exacte indeling en staat van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.188 | €582.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.939 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd gezellig!
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.738 | €540.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.046 | – |
| Huurprijs | €1.738 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Bosscheweg 35, Drunen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
