Mr. Harm Smeengestraat 17

De woning aan Mr. Harm Smeengestraat 17 in Ruinen (Gem. De Wolden) heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 1050 m² in Ruinen. De woning heeft energielabel A+++, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Het bouwjaar 1937 geeft karakter, maar de woning is goed geïsoleerd. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor dit type woning.

Ruinen ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 km afstand. De auto is dan ook het belangrijkste vervoermiddel. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt en de huisartsenpraktijk.

Een woning uit 1937 kan specifieke onderhoudspunten hebben, zoals oude fundering of houten kozijnen. Deze woning heeft echter energielabel A+++, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.

De dichtstbijzijnde basisschool is OBS de Wezeboom op 5,7 km. Andere basisscholen in de omgeving zijn de Oosterveldschool (6,1 km) en Obs het Rastholt (7,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad als Meppel of Hoogeveen, op ongeveer 11 km afstand.

Het perceel is 1050 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin of zelfs een schuur. De exacte indeling en bestemming kun je het beste ter plekke bekijken.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie.