Kom Dodewaard met Hien, Neder-Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nachtegaallaan in Dodewaard ademt rust en ruimte. Met 236 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 630 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Neder-Betuwe.
De buurt Kom Dodewaard met Hien is een mix van oud en nieuw. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 6,96. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt. Nieuw bouwwijk." Maar er is ook kritiek: "Iedereen staat voor zichzelf en probeert alleen maar z'n eigen hagje te redden." De buurt telt 3505 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Het is een niet-stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 485.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 200 meter. Ook een SPAR express en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Bellefleur op 5 minuten lopen of cb De Hien op 6 minuten. De gemeente Neder-Betuwe biedt een rustige, landelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Joop van Mourik makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Nachtegaallaan 2, Dodewaard
Voldoende · 3 bewoners
Iedereen staat voor zichzelf en probeert alleen maar z'n eigen hagje te redden
In de buurt is er regelmatig overlast van mensen die drugs dealen. Zeker zijn niet alle mensen zo want Dodewaard is over het algemeen een gezellig dorp. De bereikbaarheid is slecht aangezien je er met het ov amper komt behalve als je een half uur wilt lopen vanaf het station. Met de auto kom je er overigens prima Zelf heb ik op de Hien (school) gezeten in Dodewaard. Ik vond dit een slechte school aangezien er niet goed naar de kinderen word om gekeken en er nare opmerkingen werden gemaakt door docenten. Dus helaas ontevreden over de school
Hele gezellige buurt. Nieuw bouwwijk.
Gegevens uit Kom Dodewaard met Hien
12 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Nachtegaallaan 2, Dodewaard
De woning aan Nachtegaallaan 2 in Dodewaard heeft energielabel B.
De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 236 m² met een perceel van 630 m² in Dodewaard. Het energielabel B is gunstig. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Dodewaard is met de auto goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer een half uur lopen. Met de auto kom je er prima. De buurt is niet-stedelijk, dus het openbaar vervoer is beperkt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op loopafstand.
Het is een gemengde buurt met zowel oudere als nieuwere bouw. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,96. Sommigen vinden het gezellig, anderen ervaren overlast. De buurt heeft een dorps karakter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Bellefleur ligt op 520 meter en cb De Hien op 572 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 6,4 km afstand, bijvoorbeeld in een omliggende plaats.
In de buurt zijn in totaal 52 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt regelmatig overlast van drugsdealers. Over het algemeen wordt Dodewaard als een gezellig dorp beschouwd, maar er zijn wel aandachtspunten. Het is goed om de sfeer zelf te ervaren.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzame toekomst.
6 woningen in de buurt Kom Dodewaard met Hien
