Nassauweg 2

De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Wageningen. De woning heeft een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 1922 en de ruime tuin van 544 m² zijn wel pluspunten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.

Energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte isolatie en hoge energiekosten. Je kunt rekenen op een hoge gas- en elektriciteitsrekening.

Veluvia is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig kinderen, dus het is er stil. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 7,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De G J Van Den Brinkschool ligt op 400 meter, Basisschool De Bijenkorf op 760 meter en Montessorischool Wageningen op 959 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Wageningen, op 1,6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of 30 minuten met de bus. Wageningen heeft geen eigen station, dus voor treinreizen ben je aangewezen op Ede-Wageningen of Arnhem.

De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (Albert Heijn) is op 5 minuten lopen, een restaurant op 400 meter en een park op 400 meter. De huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op 800 meter. Alles is goed bereikbaar zonder auto.