Verspreide huizen Neerijnen, West Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Neerijnense Mark 5 ademt rust en ruimte. Het huis uit 1960 is volledig gemoderniseerd en heeft een energielabel A+++, wat het zeer zuinig maakt. Met 202 m² woonoppervlak en een perceel van 1324 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €925.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in West Betuwe.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Neerijnen, een landelijke omgeving met 350 inwoners. Het is een rustige buurt met veel gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (93%) en eengezinswoningen (98%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (5 misdrijven) wijzen op een veilige woonomgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder (ruim een kwartier lopen). Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool IKC De Stek is om de hoek (ruim twintig minuten lopen), en voor voortgezet onderwijs kun je naar O.R.S. Lek en Linge, vestiging de Lingeborgh, ook op loopafstand. De gemeente West Betuwe biedt een landelijke setting met voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs B.V.
Details van deze woning
Neerijnense Mark 5, Neerijnen
Gegevens uit Verspreide huizen Neerijnen
8 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Neerijnense Mark 5, Neerijnen
De woning aan Neerijnense Mark 5 in Neerijnen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €925.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 202 m² met een groot perceel van 1324 m² in Neerijnen. Het energielabel A+++ en de moderne staat verhogen de waarde. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de prijs te toetsen aan recente verkoopcijfers.
Neerijnen is een landelijk dorp in West Betuwe. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Met de auto ben je via regionale wegen snel in omliggende steden. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
De woning is gebouwd in 1960, maar heeft een energielabel A+++, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Het is aannemelijk dat er de afgelopen jaren flink is geïnvesteerd in verduurzaming.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool IKC De Stek ligt op 2,1 km, en de Oranje Nassauschool op 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs is O.R.S. Lek en Linge, vestiging de Lingeborgh, op 2,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het is een rustige, landelijke buurt met 350 inwoners. De meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen (55%). Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur en rust zijn kenmerkend. De misdaadcijfers zijn laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp of andere duurzame voorzieningen. De energiekosten zullen laag zijn in vergelijking met woningen met een minder zuinig label.
Het perceel is 1324 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras. De exacte indeling en ligging (zon, privacy) kun je het beste zelf bekijken.
6 woningen in de wijk Waardenburg en Opijnen
