Nieuweweg 6

De vraagprijs van €742.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 268 m² met een perceel van 531 m² in 's-Gravendeel. Het bouwjaar 1926 geeft de woning karakter, maar kan ook betekenen dat er onderhoud nodig is. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven over de staat.

De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,18. Ze noemen het een gezellige, rustige buurt waar buren voor elkaar klaarstaan. Wel wordt opgemerkt dat de groenvoorziening beter onderhouden kan worden en dat er meer winkels mogen komen. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.

Op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals De Bouwsteen en IKC De Schelf zijn ook dichtbij. Een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zijn binnen een kilometer bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 6,8 km afstand.

De woning is gebouwd in 1926, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel is niet bekend, maar bij oudere woningen is isolatie vaak een aandachtspunt. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 7,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of fiets om naar het station te gaan.

De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1096 adressen per km². Dat betekent dat het een rustige, dorpse omgeving is met voorzieningen op loop- of fietsafstand, maar niet de drukte van een grote stad.