Nieuweweg 96

De woning aan Nieuweweg 96 in Stellendam heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €511.500. De woning is met 152 m² wel 26% groter dan het gemiddelde in de buurt (121 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €497.179, en woningen worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

Stellendam centrum is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, dorpse gemeenschap.

Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (556 m) en meerdere basisscholen, zoals Openbare basisschool Stellegors (462 m) en Basisschool Het Kompas (556 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,6 km) en een restaurant (0,6 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 37,2 km afstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met lagere energiekosten dan woningen met een lager label. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus deze woning scoort iets minder goed dan gemiddeld.

Het perceel is 285 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1979 is er doorgaans rondom ruimte. De oppervlakte van de woning is 152 m².

Woningen in Stellendam centrum worden gemiddeld in 14 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Er staan momenteel 4 koopwoningen te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.