Nieuwewijk 51A

De woning aan Nieuwewijk 51A in Dedemsvaart heeft energielabel C.

De vraagprijs van €549.500 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €389.750 in de buurt. Maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts vier verkochte woningen, en dit is een royale vrijstaande woning met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 475 m². In de gemeente Hardenberg zijn vrijstaande woningen schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Dedemsvaart-Zuidwest is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 9,0. Het is gemengd qua leeftijd: er wonen zowel ouderen als gezinnen. Het groenonderhoud door de gemeente wordt als matig ervaren, maar de buurt wordt verder als mooi en prettig omschreven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool de Ark ligt op 151 meter, Basisschool de Eiber op 231 meter en Kindcentrum De Regenboog op 597 meter. Voor voortgezet onderwijs is Zeven Linden College op 1,1 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de auto of fiets ben je er in een kwartier.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1977. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.

Het perceel is 475 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie genoemd, maar met zo'n perceel heb je zeker voldoende buitenruimte.