Een vrijstaande woning aan een rustige weg
Deze vrijstaande woning uit 2020 staat in Sint-Annaland, een dorp in de gemeente Tholen. Met een vraagprijs van € 214.500 is dit een scherpe prijs voor een woning van dit type. Het is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 60 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Vergelijk vrijstaande woningen in Tholen om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 240 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd via een c.v.-ketel. De woning ligt aan een rustige weg, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving.
Sint-Annaland
Sint-Annaland telt zo'n 3.900 inwoners, met een mix van leeftijden: 21% is 65 jaar of ouder, terwijl 17% jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer. Meer over de gemeente Tholen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 677 meter afstand, of iets verder bij SPAR op 4,5 km. Basisscholen zijn er voldoende: School Met De Bijbel en obs De Casembroot liggen beide op ongeveer 1 km. De huisarts zit in Medisch Centrum De Smisse op 667 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is St.Annaland, Dorpsweg op 1,1 km, met lijnen 107, 108, 209, 602, 618, 619, 622 en 643. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 16,4 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting; in deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Makelaardij B.V. en Mark Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwlandseweg 168, Sint-Annaland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 214.500. De prijs per vierkante meter is € 3.575, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een vrijstaande woning uit 2020, wat relatief nieuw is. De prijs lijkt scherp voor dit type woning in deze omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met één woonlaag. De inhoud is 240 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (677 m) en de huisarts (667 m). Basisscholen liggen op ongeveer 1 km. De dichtstbijzijnde bushalte is St.Annaland, Dorpsweg op 1,1 km met diverse buslijnen. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 16,4 km.
Hoe is de buurt Sint-Annaland?
Sint-Annaland heeft ongeveer 3.900 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest zuinig. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 289 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 283 m² aangeeft. Er wordt geen specifieke tuin of buitenruimte genoemd in de kenmerken, maar het perceel biedt waarschijnlijk ruimte rondom de woning.
