Verspreide huizen Gorssel, Lochem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zutphenseweg in Gorssel ademt sfeer. Het huis uit 1913 heeft een flinke tuin en staat in een landelijke omgeving. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 1480 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Lochem.
De buurt Verspreide huizen Gorssel is rustig en groen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. De meeste woningen zijn koopwoningen (88%) en eengezinswoningen (93%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Jumbo op twee straten verder (1,7 km) of de PLUS om de hoek (2,2 km). De J.A. de Vullerschool (1,5 km) en De Bargeweide (2,4 km) zijn basisscholen in de buurt. Het treinstation ligt op 6,5 km afstand. De gemeente Lochem biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1 km en een park op 2,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zutphenseweg 24, Gorssel
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Gorssel. Het huis heeft een groot perceel van 1480 m² en een woonoppervlak van 147 m², maar het energielabel D en het bouwjaar 1913 betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente Lochem om te zien of de prijs marktconform is.
De woning ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is 6,5 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 1,7 km, goed te doen met de fiets.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1913. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht. Vraag de makelaar naar de specifieke energiekenmerken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De J.A. de Vullerschool ligt op 1,5 km en De Bargeweide op 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Deventer of Zutphen, op 6,1 km afstand.
Het perceel is maar liefst 1480 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of gewoon rust. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar het is een groot perceel.
Een woning uit 1913 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan het dak, de fundering en de kozijnen. Het energielabel D kan duiden op matige isolatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.294 | €691.471 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.614 | – |
| Huurprijs | €1.884 p/m | €1.884 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zutphenseweg 24, Gorssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
-2aad611c.webp)
