Nijesyl 13
Verspreide huizen-Oosthem, Súdwest-Fryslân
BuurtVrijstaand wonen in het groene Oosthem
Aan de Nijesyl 13 in Oosthem staat een vrijstaande woning uit 1968, te midden van het open landschap van Súdwest-Fryslân. Met een woonoppervlakte van 118 m² volgens de makelaar en een perceel van 707 m² biedt dit huis ruimte en rust. De woning is te koop voor € 550.000, een prijs die scherp is ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Een huis met zes kamers en een warmtepomp
Deze eengezinswoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 539 m³. Volgens de makelaar is er een aangebouwde stenen garage en is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een warmtepomp. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 149 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft.
Rust en ruimte in Verspreide huizen-Oosthem
Met 165 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen noemt het "Veilig en gezellig" en zegt dat het een "Fijne buurt om in op te groeien" is. Een ander noemt het dorp "Rustig, er is niks in het dorp." De buurt Verspreide huizen-Oosthem is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 132.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,3 km, en op 2,6 km ligt een grote supermarkt. Basisschool De Twine zit op 1,1 km, en de huisartsenpraktijk in IJlst is op 756 m. De bushalte IJlst, Station is op 1 km met lijnen 39, 42 en meer, en het treinstation IJlst ligt op 997 m. Het Antonius Ziekenhuis in Sneek is op 3,9 km. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoedboutique UNYK en Vastgoedboutique UNYK op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nijesyl 13, Oosthem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 550.000. Deze prijs is scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs € 595.000 is. De prijs per m² is € 4.661, gebaseerd op de makelaar-opgave van 118 m². Er is momenteel één woning te koop in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 539 m³. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en een warmtepomp voor de verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 707 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. De woonoppervlakte verschilt tussen de twee bronnen: de BAG geeft 149 m², de makelaar 118 m². De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 63% van de panden gebouwd vóór 1970, en 4% heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,3 km, en een grote supermarkt ligt op 2,6 km. Basisschool De Twine zit op 1,1 km. De huisartsenpraktijk in IJlst is op 756 m, en de apotheek in Sneek op 3,6 km. Het treinstation IJlst ligt op 997 m.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is IJlst, Station op 1 km, met lijnen 39, 42, 8981, 8991, 9011, 9021, 9031, 9041 en 9071. Het treinstation IJlst ligt op 997 m. Daarnaast zijn er haltes IJlst, Piekemeer op 1,5 km en Abbega, Abbega op 2,6 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van 32 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig" en zegt dat het een "Fijne buurt om in op te groeien" is. Een ander zegt: "Rustig, er is niks in het dorp."
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 707 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De ligging wordt door de makelaar omschreven als "vrij uitzicht, open ligging".
