Noolseweg 26

De woning aan Noolseweg 26 in Laren heeft energielabel D.

De vraagprijs is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Laren. De woning heeft een groot perceel van 773 m² en een woonoppervlak van 189 m², wat in deze buurt zeldzaam is. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1920. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Een woning uit 1920 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandachtspunten zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Blaricum (0,4 km) en Merlin (0,5 km). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Laren of omgeving, op ongeveer 1 km afstand.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke wijk met een mix van ouderen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige buurt zien met weinig criminaliteit.

De buurt Zwarte Berg heeft een stedelijkheidsgraad van 4 (weinig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 711 adressen per km². Dat betekent dat het er rustig is, met veel ruimte en groen. Je bent niet ver van voorzieningen, maar het voelt als wonen in het buitengebied.