Noord-Spierdijkerweg 196

De woning aan Noord-Spierdijkerweg 196 in Spierdijk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Spierdijk, maar het is een karakteristiek huis uit 1860 met 235 m² woonoppervlak en een groot perceel. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en energieprestaties.

De advertentie geeft geen details over het onderhoud. Het bouwjaar 1860 suggereert dat er mogelijk historische elementen zijn, maar ook dat er in de loop der jaren renovaties nodig kunnen zijn geweest.

Spierdijk is een landelijk dorp in de gemeente Koggenland. Het treinstation ligt op 5,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets naar het station.

Ja, er zijn basisscholen op rijafstand. De dichtstbijzijnde is de Jozef en Mariaschool op 1,1 km, gevolgd door de RK Basisschool St Bernadette op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 8,5 km afstand.

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 235 m² en een perceel van 715 m². Het bouwjaar is 1860, dus het huis heeft een historisch karakter. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Rogier Makelaardij op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te publiceren. Het is aan te raden om hier bij de makelaar naar te vragen.