Dorpsstraat 73
Dorpsstraat en omgeving, Koggenland
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Obdam
Deze vrijstaande woning uit 1968 staat in het rustige Obdam, een dorp waar het nog echt dorps is. Met 170 m² woonoppervlak en een flink perceel van 890 m² is er volop ruimte. De woning is solide gebouwd en heeft een klassieke uitstraling. De prijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Koggenland.
De buurt Dorpsstraat en omgeving
De buurt Dorpsstraat en omgeving is een dorpse wijk met een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Heel gezellig, maar ook verouderd. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,63. CBS-cijfers laten zien dat er veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
In de Dorpsstraat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Dekamarkt (twee straten verder). Kinderen gaan naar RK Basisschool de Caegh (naast de deur) of De Kelderswerf (vijf minuten lopen). De gemeente Koggenland biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dekker makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 73, Obdam
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Obdam. De woning heeft 170 m² woonoppervlak en een perceel van 890 m², wat ruim is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Obdam?
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus je kunt makkelijk met de trein naar omliggende steden. De buurt is minder goed bereikbaar met de auto vanwege smalle straten, zoals een bewoner opmerkt: 'Met de auto is alles lastiger bereikbaar dan met de fiets.'
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Er zijn twee supermarkten: Albert Heijn op 334 meter en Dekamarkt op 481 meter. Ook zijn er basisscholen zoals RK Basisschool de Caegh (336 meter) en De Kelderswerf (651 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Heerhugowaard, op 5,9 km afstand.
Hoe is de sfeer in de buurt?
De sfeer is dorps en gemoedelijk. Een bewoner zegt: 'Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken.' Er worden evenementen georganiseerd zoals een markt op de Dorpsstraat, wat voor saamhorigheid zorgt. Wel mist de bewoner prullenbakken en laadpalen voor elektrische auto's.
Is de woning energiezuinig?
De woning is gebouwd in 1968, dus zonder moderne isolatie kan het label laag zijn. Een bewoner in de buurt adviseert om zonnepanelen te nemen en stenen uit de grond te halen om het groener te maken. Het is aan te raden om het energielabel op te vragen bij de verkoper.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 890 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin waar je kunt tuinieren, spelen of een terras aanleggen. De mogelijkheden zijn afhankelijk van de ligging en bestemmingsplannen. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Ervaringen van Dorpsstraat en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.
Statistieken van Dorpsstraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.750 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.220 | – |
| Huurprijs | €500 p/m | €500 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Ervaringen van Obdam
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een top buurt
Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.
Statistieken van Obdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.750 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.220 | – |
| Huurprijs | €500 p/m | €500 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Ervaringen van Koggenland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mmmet de buren niet veel contact maar wel gezellig hoor je moet het zelf doen
Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen
Geweldig
Fijne en Goed en gezellig
Het is een top buurt
Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.
Gewoon prima plek. Lekker rustig ook. Alleen jammer dat voorzieningen redelijk ver zijn.
Het is een hele leuke buurt en iedereen is vriendelijk voor je heerlijk om hier te wonen
Statistieken van Koggenland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €744.188 | €759.313 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.748 | – |
| Huurprijs | €973 p/m | €973 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpsstraat 73, Obdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-77b79c1a.webp)
