Noordeindseweg 180

De woning aan Noordeindseweg 180 in Berkel En Rodenrijs heeft energielabel G.

De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, vooral gezien de kleine woonoppervlakte van 53 m² en het slechte energielabel G. Het perceel van 865 m² is echter uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in deze buurt, wat de prijs deels verklaart.

Energielabel G is het slechtste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Het perceel is 865 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning in Berkel En Rodenrijs. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor uitbreiding, maar let op: de woning zelf is maar 53 m². Check bij de gemeente wat de bouwmogelijkheden zijn.

Het treinstation ligt op 5,8 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen kun je het beste de OV-planner raadplegen. De auto is hier waarschijnlijk de meest praktische vervoersoptie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wilgenhoek (588 m) en De Poolster (630 m). Ook zijn er diverse andere scholen binnen een straal van 5 km.

Het is een vrijstaande woning uit 1925. Dat betekent dat je veel privacy hebt, maar ook dat het onderhoud intensiever kan zijn. Het energielabel G geeft aan dat er waarschijnlijk flink geïnvesteerd moet worden in isolatie.