Vrijstaande woning te koop: Nordhornsestraat 139, Denekamp
Verkocht onder voorbehoud
KopenDinkellandVrijstaande woningenNordhornsestraat 139

Nordhornsestraat 139

Verspreide huizen Noord Deurningen, Dinkelland

€ 879.000
Buurt Verspreide huizen Noord Deurningen, DenekampBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 334m²
334m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel in Denekamp

Deze vrijstaande woning aan de Nordhornsestraat in Denekamp ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 334 m² en een perceel van maar liefst 2640 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1955 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De prijs van €879.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Dinkelland.

Rustige buurt met veel groen

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Noord Deurningen, een landelijke omgeving met veel rust en ruimte. De buurt telt ongeveer 745 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de natuur om de hoek ligt. De buurt Verspreide huizen Noord Deurningen kenmerkt zich door een lage stedelijkheidsgraad.

Dagelijkse voorzieningen op fietsafstand

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee kilometer afstand, of bij de Jumbo en PLUS iets verderop. Basisschool Willibrord is op loopafstand (750 meter), en ook kinderdagverblijven en andere scholen zijn binnen een paar kilometer te vinden. De gemeente Dinkelland biedt een fijne mix van landelijk wonen met voldoende voorzieningen in de buurt.

Aangeboden via meerdere makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij en Morskieft De Twentsche Makelaar.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds9 april 2026
Datum ontdekt11 april 2026

Prijs

Vraagprijs€ 879.000
Prijs per m²€ 2.632

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte337 m²
ObjectoppervlakteKadaster334 m²
Perceeloppervlakte2.640 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1955

Veelgestelde vragen

Over Nordhornsestraat 139, Denekamp

Is €879.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €879.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 334 m² met een perceel van 2640 m² in deze regio. Het energielabel A draagt bij aan lagere energiekosten, wat de woning extra aantrekkelijk maakt.

Hoe is de bereikbaarheid van Denekamp?

Denekamp ligt in de provincie Overijssel, vlak bij de Duitse grens. Het treinstation van Oldenzaal ligt op ongeveer 13 kilometer afstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 334 m² op een ruim perceel van 2640 m². Het bouwjaar is 1955 en de woning heeft energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Willibrord op 750 meter en De Veldkamp op 1,7 kilometer. Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, op ongeveer 3,6 kilometer afstand.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Verspreide huizen Noord Deurningen is rustig en landelijk, met veel groen en ruimte. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen.

Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Denekamp?

Het centrum van Denekamp ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Daar vind je winkels, restaurants en andere voorzieningen. De woning ligt aan de rand van het dorp, dicht bij de natuur.

Is er een tuin bij de woning?

Het perceel is 2640 m² groot, dus er is volop tuin en buitenruimte. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt rekenen op een ruime tuin rondom de woning.

Aangeboden door
Buitenstate Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.5
Bewoners geven Dinkelland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dinkelland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.6
Bram
Gezin · Vrijstaand huis
’t Pierik25-09-2025
Veilig

Er wonen veel jonge mensen met kinderen. Het is een gezellige buurt die erg goed onderhouden is.

8.0
Koen Morsink
Samenwonend · Appartement
Hecht en Katholiek

Iedereen kent elkaar en de buurt staat open voor alles wat ook maar gebeurt.

8.9
Koen
Overig · Boerderij
Een superfijne en hechte buurt.

Zeer fijn en alert.

Statistieken van Dinkelland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
3,4k15-25
5,6k25-45
7,5k45-65
6,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen33%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland90%
Europa6%
Buiten Europa3%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €453.750€404.000
Koop per m² €2.977
Huurprijs €985 p/m€985 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²8%
90-119 m²21%
120-159 m²26%
160 m² en meer44%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-19709%
1970-199056%
1990-201018%
Energielabels
A+7%
A28%
B17%
C25%
D8%
E9%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Nordhornsestraat 139, Denekamp

Aldi
Eurowerft 10
2025m
Jumbo
Lange Voor 10
2307m
PLUS
Oldenzaalsestraat 40A
2489m
Albert Heijn
Denekamperstraat 5A
8684m
Lidl
De Meierij 6
8711m
SPAR
Plechelmusstraat 4
8743m
PLUS
Kloosterland 2
9968m
Aldi
Ootmarsumsestraat 16-26
10361m
Jumbo
Deken Scholtenstraat 38-44
10438m
Lidl
Molenstraat 16-18
10450m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1955
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied38,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand112 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand216 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving108 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNordhornsestraat 139, Denekamp
Bekijk