Oirschotsebaan 6
Buitengebied Oisterwijk Zuid, Oisterwijk
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in het buitengebied van Oisterwijk
Deze vrijstaande woning aan de Oirschotsebaan 6 ligt in het buitengebied van Oisterwijk Zuid, een landelijke omgeving met bosrijke natuur en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €349.500 ligt de prijs 43% onder het buurtgemiddelde van €617.700, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 2016 met energielabel A. Vergelijk vrijstaande woningen in Oisterwijk om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een inhoud van 280 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 180 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG registreert 15.757 m², de makelaar 305 m². De woning heeft een tuin op het zuidwesten en wordt verwarmd met hete lucht verwarming.
Buitengebied Oisterwijk Zuid
Met ruim 1.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een rustige, landelijke buurt. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen". Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,3 km, gevolgd door Albert Heijn op 3,7 km. Basisschool AZC-school Oisterwijk ligt op 2,5 km en het voortgezet onderwijs op 1,0 km. De huisarts is Koraal Groep, De Hondsberg op 2,7 km en de apotheek is Apotheek de Stroom op 2,8 km. Buslijn 141 stopt bij halte Spoordonk, Heikant op 1,5 km, en het treinstation Oisterwijk ligt op 3,9 km. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oirschotsebaan 6, Oisterwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €349.500. Volgens de buurtcijfers ligt dat 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €617.700 in deze buurt. De prijs per vierkante meter is €4.993, gebaseerd op de makelaar-opgave van 70 m². Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in dit buitengebied.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers. De inhoud is 280 m³. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie vermeldt 180 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 15.757 m², maar de makelaar noemt 305 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,3 km, gevolgd door Albert Heijn op 3,7 km. Basisschool AZC-school Oisterwijk ligt op 2,5 km en het voortgezet onderwijs op 1,0 km. De huisarts is Koraal Groep, De Hondsberg op 2,7 km en de apotheek is Apotheek de Stroom op 2,8 km. Buslijn 141 stopt op 1,5 km en het treinstation Oisterwijk ligt op 3,9 km.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen". Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen de energieprestatie aan. De woning is uit 2016 en heeft volgens de makelaar hete lucht verwarming.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spoordonk, Heikant op 1,5 km, waar buslijn 141 stopt. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,9 km.
Ervaringen van Buitengebied Oisterwijk Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel gezellig maar wel druk ik heb bijna geen contacten met de buren maar er is wel goed contact.
Statistieken van Buitengebied Oisterwijk Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.700 | €319.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.563 | – |
| Huurprijs | €2.499 p/m | €2.999 p/m |
| Huur per m² | €55 p/m | – |
Ervaringen van Buitengebied Oisterwijk Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel gezellig maar wel druk ik heb bijna geen contacten met de buren maar er is wel goed contact.
Statistieken van Buitengebied Oisterwijk Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.700 | €319.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.563 | – |
| Huurprijs | €2.499 p/m | €2.999 p/m |
| Huur per m² | €55 p/m | – |
Ervaringen van Oisterwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijn en goed wonen,met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen,een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is ,, Mensen die voor je klaar staan,en een supermarkt inde buurt maar t belangrijkste het is hier fijn wonen
Ik heb een goede ervaring met deze buurt. Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd erg naar mijn zin gehad hier. De mensen zijn altijd erg gezellig en gastvrij, ook is hier alles wat je nodig hebt. Het is niet veel, maar wel precies genoeg. Ik ervaar wel dat ik het fijner had gevonden als er nog bijvoorbeeld een kruidvat in Moergestel zat, maar zoals ik al zei: we hebben hier alles wat ze nodig hebben!
Heel gezellig maar wel druk ik heb bijna geen contacten met de buren maar er is wel goed contact.
De buurt is leuk. Wel een beetje veel oude mensen. Maar dat maakt niet uit Het enige is is dat ze in de straat heel hard rijde
Statistieken van Oisterwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.854 | €627.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.234 | – |
| Huurprijs | €1.945 p/m | €2.132 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oirschotsebaan 6, Oisterwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
