De Stille Wille 224
Verspreide huizen Spoordonk, Oirschot
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan De Stille Wille 224 staat in een bosrijke, landelijke omgeving met een open ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €430.000 ligt de prijs 36% onder het buurtgemiddelde van €671.015, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Oirschot.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 165 m³ en er is een tuin rondom. De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming, heteluchtverwarming en een pelletkachel. Het is eigendom belast met erfpacht (€ 4.843,07 per jaar met optie tot afkopen). Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 75 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft. Het perceel is 785 m².
Verspreide huizen Spoordonk
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,76 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "Prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren." De buurt Verspreide huizen Spoordonk kent weinig stedelijkheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt Jumbo op 4,9 km afstand. Basisschool Kindcentrum St. Jozef ligt op 2,4 km. De huisarts en apotheek zijn te vinden in Moergestel, op ongeveer 4,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Spoordonk, Geeneindseweg met buslijn 141, op 1,8 km. Het treinstation Oisterwijk ligt op 8,1 km. De gemeente Oirschot biedt een landelijke omgeving.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €465.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 175% gestegen, van €169.000 naar €465.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Optimus Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Stille Wille 224, Oost West En Middelbeers
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €430.000 ligt 8% onder de WOZ-waarde van €465.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 165 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 71 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. Het perceel is 785 m².
Hoe is de woning verwarmd?
De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming, heteluchtverwarming en een pelletkachel. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het is eigendom belast met erfpacht van € 4.843,07 per jaar, met de optie om dit af te kopen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,9 km. Basisschool Kindcentrum St. Jozef ligt op 2,4 km. De huisarts en apotheek zijn in Moergestel, op ongeveer 4,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Spoordonk, Geeneindseweg met buslijn 141, op 1,8 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,76 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "Prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren."
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spoordonk, Geeneindseweg met buslijn 141, op 1,8 km. Het treinstation Oisterwijk ligt op 8,1 km. Een bewoner merkt op: "Om hier met het openbaar vervoer te komen is wat lastig, maar wel mogelijk."
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €671.015, terwijl de vraagprijs van deze woning €430.000 is. Dat is 36% lager dan het buurtgemiddelde. De mediaanprijs is €597.400. Er zijn 20 woningen te koop in de buurt.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 785 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte is 71 m² volgens de makelaar en 75 m² volgens de BAG. De woning heeft een tuin rondom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming, heteluchtverwarming en een pelletkachel.
Ervaringen van Verspreide huizen Spoordonk
Zo ervaren bewoners hun buurt
De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig. Woon hier bijna een jaar en nog geen enkele klacht. Om hier met het openbaar vervoer te komen is wat lastig, maar wel mogelijk.
Prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren. Perfecte omgeving als je van landelijke omgeving houdt, fietsen en wandelen.
Ik woon er nu een aantal maanden met mijn vriend en voelden ons meteen thuis. Iedereen is zeer vriendelijk en behulpzaam. Zeer schone omgeving, alleen wat moeilijk te bereiken met het openbaar vervoer als je er niet bekend bent.
Statistieken van Verspreide huizen Spoordonk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €671.015 | €597.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.735 | – |
Ervaringen van Spoordonk
Zo ervaren bewoners hun wijk
De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig. Woon hier bijna een jaar en nog geen enkele klacht. Om hier met het openbaar vervoer te komen is wat lastig, maar wel mogelijk.
Prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren. Perfecte omgeving als je van landelijke omgeving houdt, fietsen en wandelen.
Ik woon er nu een aantal maanden met mijn vriend en voelden ons meteen thuis. Iedereen is zeer vriendelijk en behulpzaam. Zeer schone omgeving, alleen wat moeilijk te bereiken met het openbaar vervoer als je er niet bekend bent.
Statistieken van Spoordonk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €669.796 | €601.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.690 | – |
| Huurprijs | €1.950 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Oirschot
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig. Woon hier bijna een jaar en nog geen enkele klacht. Om hier met het openbaar vervoer te komen is wat lastig, maar wel mogelijk.
Prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren. Perfecte omgeving als je van landelijke omgeving houdt, fietsen en wandelen.
De huizen zijn gewoon goede, movie huizen. Het dorp zelf light een beetje afgelegen en de bus komt in het weekend niet. Ook is er niet veel te doen. Er is bijvoorbeeld maar een bar. Veiligheid is top. Voor zover ik weet word er nauwelijks ingebroken en is er in bijna elke straat of wijk een app groep. Het is mooi schoon ook.
Ik woon er nu een aantal maanden met mijn vriend en voelden ons meteen thuis. Iedereen is zeer vriendelijk en behulpzaam. Zeer schone omgeving, alleen wat moeilijk te bereiken met het openbaar vervoer als je er niet bekend bent.
Gemoedelijk en iedereen is behulpzaam en aardig
Ik woon hier al heel mijn leven. Vroeger toen ik nog een kind was had onze wijk nog heel veel activiteiten, nu helaas niks meer. Eerst kenden buren elkaar allemaal en was ik met veel kinderen uit de wijk bevriend, maar nu kent bijna niemand elkaar meer en wordt er nog maar weinig met elkaar gepraat.
Heerlijke rustige wijk met veel kinderen, een speeltuintje in de buurt, autos die niet hard rijden
Statistieken van Oirschot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €633.661 | €554.746 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.801 | – |
| Huurprijs | €1.517 p/m | €1.517 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Stille Wille 224, Oost West En Middelbeers
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
