Oirschotsebaan 6
buitengebied Oisterwijk Zuid, Oisterwijk
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2016 staat aan de Oirschotsebaan 6, in het buitengebied van Oisterwijk Zuid. Met een vraagprijs van €349.500 ligt de prijs 51% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €708.375, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning heeft energielabel C. Het is een eengezinswoning, en in de gemeente Oisterwijk zijn er meer vrijstaande woningen in Oisterwijk te vinden.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers. De inhoud is 160 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 180 m² op, de makelaar 70 m². Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 15.757 m², de makelaar noemt 301 m². De woning heeft een tuin op het zuidwesten en wordt verwarmd met hete lucht verwarming.
Rustig wonen in het buitengebied
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een rustig buitengebied. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen". Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt". De beoordelingen gaan over de gemeente als geheel, op basis van vier reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,3 km, gevolgd door Albert Heijn op 3,7 km. Voor het basisonderwijs kun je naar AZC-school Oisterwijk op 2,5 km of BS De Vonder op 3,1 km. De huisarts is Koraal Groep, De Hondsberg in Oisterwijk op 2,7 km, en de apotheek is Apotheek de Stroom in Moergestel op 2,8 km. Buslijn 141 stopt bij halte Spoordonk, Heikant op 1,5 km. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,9 km.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Vakantiemakelaar. De woning staat te koop sinds 1 april 2026.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oirschotsebaan 6, Oisterwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €349.500 ligt 51% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €708.375. De mediaanprijs in de buurt is €319.250, met een range van €110.000 tot €2.850.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.489, terwijl deze woning op €4.993 per m² zit op basis van de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers. De inhoud is 160 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 180 m² op, de makelaar 70 m². Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 15.757 m², de makelaar noemt 301 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, op basis van openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,3 km, gevolgd door Albert Heijn op 3,7 km. Voor het basisonderwijs kun je naar AZC-school Oisterwijk op 2,5 km of BS De Vonder op 3,1 km. De huisarts is Koraal Groep, De Hondsberg in Oisterwijk op 2,7 km, en de apotheek is Apotheek de Stroom in Moergestel op 2,8 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 141 stopt bij halte Spoordonk, Heikant op 1,5 km, en bij halte Spoordonk, Hildsven op 1,6 km. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,9 km. De dichtstbijzijnde haltes zijn allemaal bushaltes, en er is geen treinstation binnen de directe omgeving.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier reviews. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen". Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt". Deze beoordelingen gaan over de gemeente als geheel.
Wat is de geluidsbelasting rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 30 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 8 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €708.375, de mediaanprijs is €319.250. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 249 m². Deze woning heeft een woonoppervlak van 70 m² volgens de makelaar, wat 72% kleiner is dan het buurtgemiddelde.
