Verkocht onder voorbehoud
Herwijnen, West Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1890 ademt karakter en geschiedenis. Met 512 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 5975 m² is er ruimte in overvloed. Het energielabel B is verrassend zuinig voor een huis van deze leeftijd. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en het aanbod van vrijstaande woningen in West Betuwe.
Herwijnen is een dorp in de gemeente West Betuwe waar het rustig wonen is. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: 'Ceel gezellige mensen en een fijne sfeer.' De buurt telt 2315 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR op twee kilometer afstand, of bij Coop en Jumbo op zo'n vier kilometer. Basisscholen als De Regenboog en CBS De Kievitsheuvel zijn om de hoek, op anderhalve kilometer. De huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn ook dichtbij, op minder dan een kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Onderweg 19, Herwijnen
Goed · 1 bewoner
Ceel gezellige mensen en een fijne sfeer
Gegevens uit Herwijnen
4 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Onderweg 19, Herwijnen
De woning aan Onderweg 19 in Herwijnen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de uitzonderlijke grootte van het perceel (5975 m²) en de woonoppervlakte (512 m²). Vrijstaande woningen in West Betuwe zijn schaars, en dit exemplaar heeft een historisch karakter met energielabel B. Vergelijkbare woningen in de regio zijn niet direct voorhanden, dus de prijs is marktconform voor dit type object.
Herwijnen ligt in het buitengebied van West Betuwe. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,1 km afstand. Met de auto ben je via regionale wegen snel op de snelweg. De omgevingsadressendichtheid is laag (277), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
In Herwijnen zelf zijn basisvoorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (0,8 km) en bibliotheek (0,8 km) dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht bij SPAR op 2,1 km. Grotere supermarkten zoals Coop en Jumbo zijn op 3,6 tot 4 km. Basisscholen zijn er meerdere binnen 2 km, maar voortgezet onderwijs is verder weg (10,2 km).
De woning heeft energielabel B, wat voor een huis uit 1890 zeer zuinig is. Dat betekent dat de isolatie en installaties goed op orde zijn, waardoor de stookkosten relatief laag blijven. Je hoeft niet direct grote investeringen in energiebesparing te doen.
Het perceel is maar liefst 5975 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. De woning zelf staat op een ruim stuk grond, met voldoende privacy.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand: De Regenboog (1,6 km), CBS De Kievitsheuvel (1,6 km), en CBS Herwijnen (2 km). Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen reizen naar een stad op 10,2 km afstand.
Op basis van één buurtreview wordt de sfeer omschreven als 'gezellig' met 'fijne sfeer'. Het is een dorpse gemeenschap waar mensen elkaar kennen. De bevolking is gemengd: veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
3 woningen in de wijk Herwijnen
