Onstwedderweg 68
Verspreide huizen Vlagtwedde, Westerwolde
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1938 staat in een bosrijke omgeving aan een rustige weg, met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 144 m² volgens de makelaar en een ruim perceel van 1190 m² is dit een huis met veel potentie. De vraagprijs van € 469.000 komt neer op € 3.257 per m², wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Westerwolde.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 614 m³. Volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd, met dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel en vloerverwarming. Er is een tuin rondom met bergruimte (5 m²) en er is een garage mogelijkheid. Het betreft volle eigendom.
Een rustige buurt
De buurt Verspreide huizen Vlagtwedde telt zo'n 240 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Het is een landelijke omgeving, ver van de bebouwde kom. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met "mooie natuurgebieden om te wandelen, fietsen en skeeleren." De buurt Verspreide huizen Vlagtwedde zelf is dunbevolkt en rustig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 823 meter of Aldi op ruim een kilometer. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare basisschool De Clockeslach op 869 meter en Christelijke Basisschool De Zaaier op 935 meter. De huisartsenpraktijk Postma zit op 776 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Smeerling, Onstwedderweg op 60 meter, met buslijn 14. Het treinstation Winschoten ligt op 13,4 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Onstwedderweg 68, Vlagtwedde
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 469.000 voor een woonoppervlakte van 144 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 3.257 per m². De prijs ligt aan de hoge kant in vergelijking met andere vrijstaande woningen in de gemeente Westerwolde. Het perceel is met 1190 m² ruim, wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat is het energielabel?
De woning heeft energielabel A. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel en vloerverwarming. Het label A is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 614 m³. Er is een tuin rondom met bergruimte en er is een garage mogelijkheid.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau, afkomstig van openbare risicodata. Het is geen inspectie van de woning zelf, maar het kan relevant zijn voor het wooncomfort.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning is gebouwd vóór 1970 (bouwjaar 1938) en de bodemsoort zand is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op klimaatdata. Er zijn geen specifieke maatregelen nodig volgens deze gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn supermarkten zoals Jumbo op 823 meter en Aldi op 1111 meter. Basisscholen zijn Openbare basisschool De Clockeslach op 869 meter en Christelijke Basisschool De Zaaier op 935 meter. De huisartsenpraktijk Postma zit op 776 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 60 meter met buslijn 14.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Smeerling, Onstwedderweg op 60 meter, met buslijn 14. Andere haltes zijn Vlagtwedde, Prof. Scheershof op 537 meter en Vlagtwedde, Marke op 967 meter, met lijnen 14 en 72. Het treinstation Winschoten ligt op 13,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met "mooie natuurgebieden om te wandelen, fietsen en skeeleren."
Statistieken van Verspreide huizen Vlagtwedde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Vlagtwedde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne wijk om in te wonen Zijn meerdere winkels en veel dingen om te doen (iets minder voor de jeugd) maar het blijft een leuke wijk en mooi om te wonen. Mooie natuurgebieden om te wandelen fietsen skeeleren en andere dingen.
Statistieken van Vlagtwedde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Westerwolde
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig,behulpzaam,we hebben zelfs een buurtapp,liefdevol,fijne buurt om te wonen
Het is een fijne wijk om in te wonen Zijn meerdere winkels en veel dingen om te doen (iets minder voor de jeugd) maar het blijft een leuke wijk en mooi om te wonen. Mooie natuurgebieden om te wandelen fietsen skeeleren en andere dingen.
Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig
De gemeente. Houd de berm schoon het gras kort. We hebben een club gebouw achter .met parkeer plaats verder niks byzonders
Een aardig rustige buurt met best veel groen. Ook veel hertjes en eekhoorntjes.
fijne en veilige buurt, jammer genoeg zijn de speeltuinen in de loop der jaren verwildert en is er voor kinderen niks bij gekomen. Gaan 2 bussen naar Winschoten vanuit daar kan je verder met trein het land in. Rustig dorpje goed geschikt voor ouderen of mensen die van rust houden.
Statistieken van Westerwolde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €140.417 | €148.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.511 | – |
Locatie en voorzieningen
Onstwedderweg 68, Vlagtwedde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
