Oostgraftdijk 29

De woning aan Oostgraftdijk 29 in Oost-Graftdijk heeft energielabel B.

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 98 m² met energielabel B in Oost-Graftdijk. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De woning is gebouwd in 1870, dus ruim 150 jaar oud. Het energielabel B is goed voor een woning van die leeftijd, wat wijst op isolatie en zuinige installaties. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het label suggereert dat er al het nodige is gedaan.

Oost-Graftdijk is een klein dorp in de gemeente Alkmaar, omringd door weilanden. Het is rustig en landelijk, met weinig voorzieningen in de directe omgeving. Voor winkels en scholen ben je aangewezen op omliggende dorpen of de stad Alkmaar.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Vinckhuysen op 700 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Balein en De Tweemaster liggen op 2,5 tot 3 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 11 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Openbaar vervoer is beperkt in dit landelijke gebied.

Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je geen buren hebt aan weerszijden. Dat biedt veel privacy. Het perceel van 222 m² geeft ook buitenruimte.