Oranje Nassaulaan 9

De woning aan Oranje Nassaulaan 9 in Hattem heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 68% boven het gemiddelde van €1.185.800 in de buurt. Het is de duurste woning van de 10 die nu te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €1.011.333, maar die cijfers zijn gebaseerd op woningen met een kleiner oppervlak. Deze woning heeft 488 m², 72% meer dan het buurtgemiddelde van 283 m², en een perceel van 4525 m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar past bij de uitzonderlijke grootte.

Het perceel is 4525 m², wat zeer ruim is voor een woning in Hattem. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, privacy en eventueel uitbreiding. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, dus dit is bovengemiddeld zuinig.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto waarschijnlijk handiger.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Sint Andreasschool (1,9 km), obs Het Palet Hattem (2,2 km) en Basisschool Jan Jaspers (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zwolle of een andere stad, de dichtstbijzijnde school is op 6,6 km.

In de buurt zijn in totaal 26 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het Villapark staat bekend als een rustige, veilige buurt.