Orchideeëntuin 8

De vraagprijs ligt 139% boven het buurtgemiddelde van €690.050, maar dat is te verklaren: de woning is nieuwbouw (2024) met 221 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde 137 m² is. Ook het energielabel A+++ is uitzonderlijk in een buurt waar 60% van de koopwoningen label C heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de specifieke kenmerken van dit object.

Het perceel is 1393 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2024 mag je rekenen op een ruime tuin rondom. De ligging in het groene Papenveer biedt veel privacy.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met een lage warmtevraag en goede isolatie. De stookkosten zullen aanzienlijk lager zijn dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C, dus dit is een groot voordeel.

Papenveer ligt in het buitengebied van Ter Aar, met een treinstation op 11,2 km afstand. De auto is de beste manier om je te verplaatsen. De snelweg A4 is via Nieuwkoop bereikbaar. Openbaar vervoer is beperkt, dus voor woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto.

Ja, op 762 meter zit SPAR voor dagelijkse boodschappen. Basisschool IKC De Poel Langeraar is op 1,5 km, en Basisschool De Vaart op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwkoop of Alphen aan den Rijn (7,7 km).

Het is een vrijstaande woning uit 2024, dus nieuwbouw. De bouwkwaliteit is modern, met hoogwaardige isolatie en een A+++-energielabel. Het woonoppervlak is 221 m², verdeeld over meerdere lagen. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar nieuwbouwwoningen hebben vaak een open indeling.