Stephanotistuin bouwkavels
Papenveer, Nieuwkoop
BuurtBouwkavel in het groen
Aan de Stephanotistuin in Ter Aar ligt een bouwkavel te koop, landelijk gelegen in de buurt Papenveer. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de kavel precies te vergelijken met andere woningen. De vraagprijs van €680.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €846.925, wat deze kavel relatief scherp geprijsd maakt. Wie op zoek is naar een eigen plek om te bouwen, vindt hier een kans in een rustige omgeving. Het aanbod van woningen in Nieuwkoop laat zien dat er in de gemeente verschillende opties zijn.
Wat deze kavel biedt
De kavel wordt omschreven als landelijk gelegen, wat een rustige woonomgeving belooft. Omdat de advertentie geen verdere kenmerken vermeldt, is er geen informatie over de grootte van de kavel of eventuele bouwmogelijkheden. De ligging in Papenveer, aan de rand van Ter Aar, biedt ruimte en groen om je heen. Het is aan jou om te ontdekken wat er mogelijk is op deze plek.
Papenveer, een dorpse gemeenschap
Met ruim 1.200 inwoners is Papenveer een kleine, hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7; een van hen zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park." De buurt Papenveer heeft relatief veel 65-plussers en gezinnen met kinderen, wat zorgt voor een gemengde sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Aldi en Dirk iets verderop. Basisscholen zoals IKC De Poel Langeraar en Basisschool De Vaart liggen op zo'n twee kilometer. De huisartsenpraktijk in Langeraar en de apotheek in Ter Aar zijn beide binnen twee kilometer bereikbaar. Buslijn 727 stopt op ongeveer een kilometer afstand bij de halte Langeraar, Grote Brug. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op ruim zeven kilometer. De gemeente Nieuwkoop heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op enkele kilometers afstand.
adresgegevens
De kavel wordt aangeboden zonder verdere gegevens over de omgeving, zoals funderingsrisico of wateroverlast. Het is daarom niet mogelijk om hier iets over te zeggen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de kavel via twee kanalen aangeboden, beide door Van Haaster Taxaties & Makelaardij. De advertentie is sinds 20 maart 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stephanotistuin bouwkavels, Ter Aar
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor de Stephanotistuin bouwkavels vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De makelaar heeft deze gegevens niet opgenomen in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de kavel te vergelijken op basis van oppervlakte of bouwjaar. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Wat is de vraagprijs van deze bouwkavel?
De vraagprijs voor de bouwkavel aan de Stephanotistuin is €680.000. Dit ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €846.925 voor woningen in de buurt Papenveer. De mediaanprijs in de buurt is €742.500. Het is een kavel zonder woning, dus de prijs is voor de grond alleen.
Hoe is de buurt Papenveer om in te wonen?
Papenveer is een kleine buurt met ongeveer 1.215 inwoners. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." De buurt heeft relatief veel 65-plussers en gezinnen met kinderen. Het is een rustige, dorpse omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Basisscholen zoals IKC De Poel Langeraar liggen op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk in Langeraar is op 1,6 kilometer en de apotheek in Ter Aar op 1,8 kilometer. Buslijn 727 stopt op ongeveer een kilometer afstand. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 7,3 kilometer.
Is er een energielabel bekend voor deze kavel?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel voor de bouwkavel. Omdat het om een kavel zonder woning gaat, is er geen bestaande woning om een label aan te koppelen. Het energielabel zou pas relevant worden zodra er een woning op de kavel is gebouwd. In de buurt heeft 14,3% van de woningen een A-label of hoger.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt Papenveer is €5.432. Dit is gebaseerd op acht woningen die momenteel te koop staan. Omdat de oppervlakte van deze bouwkavel niet bekend is, is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter voor deze kavel te berekenen.
Hoeveel woningen staan er te koop in Papenveer?
Op dit moment staan er acht woningen te koop in de buurt Papenveer. De vraagprijzen variëren van €119.900 tot €1.650.000. De gemiddelde vraagprijs is €846.925 en de mediaanprijs is €742.500. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 162 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De advertentie bevat geen informatie over risico's zoals funderingsproblemen of wateroverlast voor deze kavel. Er zijn geen gegevens beschikbaar over de bodemgesteldheid of overstromingsrisico's op dit adres. Het is daarom niet mogelijk om hier uitspraken over te doen.
