Orion 22

De vraagprijs ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €692.625 en is de hoogste van de vier koopwoningen die nu in Molenwijk (zuid) te koop staan. Het woonoppervlak van 228 m² is 30% groter dan het buurtgemiddelde van 175 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en je eigen waardering.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1978. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en 40% label C, dus dit label scoort minder goed dan het meeste aanbod. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Het perceel is 551 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, zoals ligging of indeling. Voor details kun je de verkoopbrochure raadplegen of een bezichtiging plannen.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Blokkendoos op 208 meter en OJBS de Vlinderboom op 277 meter. Ook RK Basisschool De Lage Weijkens ligt op 673 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, de dichtstbijzijnde school is 6,8 km verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,8 km afstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets voor langere afstanden.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Molenwijk (zuid) gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.