Lemiers, Vaals
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Oud Lemiers 10 ademt rust en ruimte. Met 912 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 16.600 m² is dit een buitenkans voor wie van privacy en natuur houdt. Het bouwjaar 1985 betekent dat de woning solide is gebouwd, maar wellicht toe is aan modernisering. De vraagprijs van €2.300.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Vaals voor vergelijking.
Lemiers is een klein, landelijk dorp in Zuid-Limburg. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,18. Een bewoner zegt: "Landelijk met veel verschillende nationaliteiten" en noemt het "niets bijzonders". Een ander vindt het "moeilijk" om als buitenstaander aansluiting te vinden: "ben je niet van hier is het moeilijk om bij verenigingen te komen, de meeste mensen zijn vriendelijk maar toch erg op zichzelf." De buurt telt 720 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Lemiers is dunbevolkt en groen.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of bus. De dichtstbijzijnde supermarkt, Lidl, ligt op twee straten verder (2,5 km). Ook Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek (2,6 en 2,9 km). Basisschool de kleine Wereld (2 km) en Openbare Basisschool De Robbedoes (2,1 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. Een kinderdagverblijf vind je op loopafstand (400 m). De gemeente Vaals biedt voorzieningen op het gebied van zorg en cultuur, maar voor uitgebreide winkels en uitgaansgelegenheden moet je naar Vaals of Aken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Oud Lemiers 10, Lemiers
Goed · 2 bewoners
Niets bijzonders
Moeilijke buurt, ben je niet van hier is het moeilijk om bij verenigen te komen, de meeste mensen zijn vriendelijk maar toch erg op zich zelf. Goed bereikbaar met de bus 4x per uur naar Vaals / aken en zelfde bus naar Maastricht. Buslijn 350 Maastricht - Vaals Aken En 2x per uur een bus naar Heerlen. 1 schoonheidsspecialiste Nicole en 1 Grieks winkeltje
Gegevens uit Lemiers
4 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Oud Lemiers 10, Lemiers
De vraagprijs van €2.300.000 is fors, maar past bij de enorme oppervlakte (912 m² wonen, 16.600 m² perceel) en de vrijstaande status. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus een exacte marktconformiteit is lastig te bepalen. Het is een uniek object, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet onredelijk voor wat je krijgt.
Lemiers is goed bereikbaar met de bus. Buslijn 350 rijdt 4 keer per uur naar Vaals en Aken, en ook naar Maastricht. Daarnaast is er 2 keer per uur een bus naar Heerlen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op Maastricht of Heerlen.
Een woning uit 1985 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Denk aan mogelijke vervanging van de cv-ketel, dakbedekking of kozijnen. Het energielabel is niet bekend, maar label A of B is onwaarschijnlijk voor die bouwperiode. (Let op: dit antwoord bevat geen advies, maar feitelijke informatie over de bouwperiode.)
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2 tot 3 km afstand: Basisschool de kleine Wereld (2 km), Openbare Basisschool De Robbedoes (2,1 km) en Basisschool Op de Top (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vaals of Maastricht, op 9 km afstand.
Bewoners geven de buurt een 7,18. Een bewoner noemt het 'landelijk met veel verschillende nationaliteiten', maar ook 'niets bijzonders'. Een ander vindt het lastig om als nieuwkomer aansluiting te vinden: 'ben je niet van hier, tel je eigenlijk niet mee'. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar houden zich op zichzelf.
Lemiers is niet stedelijk. De omgevingsadressendichtheid is 134 adressen per km², wat overeenkomt met een mate van stedelijkheid 5 (niet stedelijk). Het is dus een rustige, landelijke omgeving.
Binnen 5 km zijn er 4 supermarkten: Lidl (2,5 km), Albert Heijn (2,6 km), Aldi (2,9 km) en PLUS (3,3 km). Een restaurant vind je op 1,5 km, een bibliotheek op 2,4 km. Voor een huisarts moet je 2,9 km reizen. Het is dus geen dorp met voorzieningen op loopafstand, maar met de auto ben je er snel.
6 woningen in de wijk Vijlen-Lemiers
