Oude Benderseweg 11-624
Verspreide huizen Ruinen, De Wolden
BuurtEen vrijstaande woning in het groen
Aan de Oude Benderseweg in Ruinen staat deze vrijstaande woning uit 2023. Met een vraagprijs van 250.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van dit formaat. De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Ruinen, een rustige omgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in De Wolden die momenteel te koop staat.
Wat de woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 465 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
De buurt Verspreide huizen Ruinen
Met 665 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Ruinen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren". Een ander noemt het "Gezellig, de buren zijn vriendelijke".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 1,7 kilometer afstand, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde basisschool, de Burgemeester W.A. Storkschool, vind je op ruim 6 kilometer. Huisartsenpraktijk Ruinen zit op 2,1 kilometer. De bushalte Ruinen, Benderseweg met lijn 32 en 432 ligt op ongeveer een kilometer. Het treinstation van Hoogeveen is 8,2 kilometer verderop. De gemeente De Wolden heeft voorzieningen in de omliggende dorpen. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Benderseweg 11-624, Ruinen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 250.000 euro. Met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 3.571 euro per vierkante meter. De woning staat op een perceel van 465 vierkante meter. Het bouwjaar is 2023, dus het is een relatief nieuwe woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe de woning is verdeeld of hoe zuinig hij is. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Ruinen?
De buurt heeft 665 inwoners en is rustig, met veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren". Een ander noemt het "Gezellig, de buren zijn vriendelijke".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 1,7 kilometer afstand. Huisartsenpraktijk Ruinen zit op 2,1 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, de Burgemeester W.A. Storkschool, vind je op ruim 6 kilometer. De bushalte Ruinen, Benderseweg met lijn 32 en 432 ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ruinen, Benderseweg, op ongeveer een kilometer afstand, met buslijnen 32 en 432. Het treinstation van Hoogeveen ligt op 8,2 kilometer. Vanaf daar kun je verder reizen, maar de frequentie en bestemmingen worden niet vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het geeft een beeld van de omgevingsgeluiden, maar zegt niets over de woning zelf.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 2023, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
-3f82754b.webp)
-b1c7e9db.webp)
-7427d513.webp)
-67b6d0f9.webp)
-2c215272.webp)
