Verspreide huizen Ochten, Neder-Betuwe
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan de Oude Dijk in Ochten ademt karakter. Het bouwjaar 1900 geeft de woning een authentieke uitstraling, terwijl de 300 m² woonoppervlakte veel ruimte biedt. Het perceel van maar liefst 11.680 m² is uitzonderlijk groot voor een woning in deze prijsklasse. Met een energielabel E zijn de stookkosten naar verwachting aan de hoge kant. De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woning met zoveel grond. Vergelijk het aanbod van vrijstaande woningen in Neder-Betuwe om een beeld te krijgen.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Ochten, een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (89%). De buurt telt 775 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar. Het is een rustige omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data. De omgevingsadressendichtheid is laag (203 adressen per km²), wat past bij het landelijke karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express op 1,6 km afstand, of bij Aldi of MCD op ruim 2 km. Basisscholen zijn er in de buurt: Christelijke basisschool Rehoboth op 1,7 km en J.A. Houtkoperschool op 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kesteren, op 3,9 km. De gemeente Neder-Betuwe biedt voorzieningen op het gebied van zorg en recreatie, met een huisartsenpraktijk op 1,8 km en een park op 2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Joop van Mourik makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oude Dijk 21, Ochten
Gegevens uit Verspreide huizen Ochten
11 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Oude Dijk 21, Ochten
De woning aan Oude Dijk 21 in Ochten heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning met een perceel van 11.680 m² in een landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs wordt mede bepaald door de unieke combinatie van woonoppervlakte en grond. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Ochten ligt in de gemeente Neder-Betuwe, in de provincie Gelderland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,4 km afstand. De exacte reistijd hangt af van de bestemming, maar de ligging is rustig en landelijk.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat er mogelijkheden zijn om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen, maar dat is aan de koper.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke basisschool Rehoboth op 1,7 km. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kesteren, op 3,9 km.
Het perceel is 11.680 m², wat zeer ruim is. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.
Het is een vrijstaande woning uit 1900 met een woonoppervlakte van 300 m². Het is een karakteristiek pand met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het energielabel E geeft aan dat er aandacht nodig is voor isolatie.
6 woningen in de wijk Echteld
