Verspreide huizen Ochten, Neder-Betuwe
Bekijk buurtDit recreatiewoning aan de Rivierendal 25 in Ochten is een verrassend lichte en open woning, gebouwd in 2010. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning staat in een rustige omgeving. De vraagprijs van €115.000 is scherp voor een woning van dit bouwjaar in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Neder-Betuwe voor een vergelijking.
De buurt Verspreide huizen Ochten is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (89% van de woningvoorraad). De buurt telt 775 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een ruime opzet met veel groen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of MCD, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Ook de PLUS en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Christelijke basisschool Rehoboth (ruim een kilometer) en de J.A. Houtkoperschool (anderhalve kilometer). Het voortgezet onderwijs is op vier kilometer afstand in Kesteren. De gemeente Neder-Betuwe biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Makelaarshuys Tiel op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rivierendal 25, Ochten
Gegevens uit Verspreide huizen Ochten
11 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Rivierendal 25, Ochten
De vraagprijs van €115.000 is aan de lage kant voor een woning uit 2010 met 50 m². In de buurt Verspreide huizen Ochten zijn koopwoningen schaars (80% koop), en de gemiddelde prijs ligt hoger. Het is een scherpe prijs, maar let op: het is een recreatiewoning, wat mogelijk beperkingen geeft voor permanente bewoning. Check de bestemming bij de gemeente.
Ochten ligt landelijk, met een treinstation op 4,4 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is handig. De omgevingsadressendichtheid is laag (203 per km²), wat duidt op een rustige, dunbevolkte omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Christelijke basisschool Rehoboth (1,2 km) en de J.A. Houtkoperschool (1,5 km). Voor boodschappen zijn Aldi en MCD op 1,8 km, en PLUS en Jumbo op 2,5-3 km. Het voortgezet onderwijs is op 3,9 km in Kesteren. De voorzieningen zijn bereikbaar, maar niet direct om de hoek.
Het is een recreatiewoning, gebouwd in 2010, met een woonoppervlak van 50 m². De woning is niet als kamer verhuurd en geen corporatiewoning. Het bouwjaar 2010 betekent moderne bouwstandaarden. Let op: recreatiewoningen hebben vaak een bestemming 'recreatie', wat inhoudt dat permanente bewoning niet altijd is toegestaan.
In de buurt zijn 52 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 775, dus het gemiddelde is laag. De buurt is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend uit de data.
Dat hangt af van de bestemming. Recreatiewoningen worden vaak niet als permanente woning geaccepteerd door hypotheekverstrekkers. De prijs van €115.000 is laag, maar financiering kan lastig zijn. Vraag bij je hypotheekadviseur of de woning in aanmerking komt voor een hypotheek. De woning is geen corporatiewoning, dus dat is geen belemmering.
6 woningen in de wijk Echteld
