Oude Stoofweg 8

De woning aan Oude Stoofweg 8 in Noordwelle heeft energielabel A++.

De vraagprijs van € 499.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 105 m² in Noordwelle. De woning is echter nieuwbouw uit 2021 met energielabel A++, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar het aanbod is beperkt.

Noordwelle ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 34 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is Jumbo op twee kilometer. Voorzieningen zoals een huisarts en basisschool zijn binnen drie kilometer te vinden.

Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. De woning is gebouwd in 2021, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.

Het perceel is 85 m². Dat is relatief klein voor een vrijstaande woning, maar past bij de nieuwbouw in een dorpsomgeving. De tuin is waarschijnlijk compact en onderhoudsvriendelijk.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Stapelhof op 1,9 kilometer. Ook zijn er andere basisscholen binnen vijf kilometer, zoals Helcherseeschool en De Kirreweie. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 12,4 kilometer.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2021. Dat betekent dat je geen buren hebt die direct aan de muren grenzen, wat privacy en rust biedt. De woning heeft 105 m² woonoppervlak.