Oude Utrechtseweg 8
Hazenveld en Overwaard, IJsselstein
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Oude Utrechtseweg in IJsselstein staat op een perceel van maar liefst 17.385 m². Met 191 m² woonoppervlak is er veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel C. Met een huurprijs van €750 per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de ruime opzet. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in IJsselstein.
De buurt Hazenveld en Overwaard
De woning ligt in de buurt Hazenveld en Overwaard, een rustige buurt met veel groen. De buurt telt zo'n 835 inwoners, waarvan een groot deel ouder is dan 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen wonen hier. De sfeer is gemoedelijk en de woningen staan ruim opgezet. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig wonen." Op basis van de beschikbare beoordelingen komt de buurt naar voren als een prettige plek om te wonen.
Het leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 376 meter of de PLUS op 420 meter, beide op loopafstand. Ook de Lidl en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Basisschool WIJ op 644 meter en het Cals College IJsselstein op 371 meter. De gemeente IJsselstein heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Collectief Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Utrechtseweg 8, Ijsselstein
Is de huurprijs van €750 per maand marktconform?
De huurprijs van €750 per maand is aan de lage kant voor een vrijstaande woning van 191 m² met een perceel van 17.385 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een hogere prijs verhuurd. Het is een scherpe prijs voor de ruimte die je krijgt.
Wat zegt energielabel C over de woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. De energiekosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar het is goed om rekening te houden met de maandelijkse lasten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 17.385 m² groot. Dat is uitzonderlijk veel ruimte voor een woning in een buurt. Je hebt veel mogelijkheden voor een tuin, een moestuin, of gewoon lekker veel buitenruimte. Het is een van de grootste percelen in de omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool WIJ ligt op 644 meter, en het Cals College IJsselstein op 371 meter. Ook zijn er andere scholen voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer, zoals De Baanbreker en het Anna van Rijn College.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 10,2 kilometer afstand. Dat is niet heel dichtbij, maar met de auto of fiets goed te doen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de buurt vermeld, maar de bereikbaarheid per auto is goed.
Wat voor buurt is Hazenveld en Overwaard?
Hazenveld en Overwaard is een rustige buurt met veel groen. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer en de woningen staan ruim opgezet. Het is een prettige plek om te wonen.
Statistieken van Hazenveld en Overwaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van IJsselstein
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar... Af en toe wordt er in de straat te hard gereden (30 km zone), maar daar wordt wat van gezegd! Als er een probleem is met een van de buren of er is hulp nodig, dan worden instanties of politie gebeld. Een fijne buurt dusss!
ik woon sinds een paar dagen met een andere vriendin op het industrieterrein. Wij voelen ons veilig, maar dat is alleen omdat hier geen mensen komen die hier niks te zoeken hebben. Daarnaast moet ik wel zeggen dat er vrij weinig groen te bekennen is in de buurt en dat vind ik jammer. Het is ook belangrijk voor de gemeente IJsselstein om de industrieterreinen te vergroenen. Er zijn er ook nogal veel in IJsselstein.
laten we vooropstellen dat dit een industrieterrein is met weinig woningen. Ik heb een van de 4 woningen in de straat. Er is weinig groen op het industrieterrein. Wel zijn de buren erg aardig en voel ik me thuis in de buurt.
Wij zijn de eerste bewoners en wonen hier sinds 1989. Het is een gezellige buurt met jonge en oudere bewoners. Iedereen is in voor een gezellig praatje en we helpen elkaar als het nodig is. Dit komt niet vaak meer voor in deze tijd. Ook de voorzieningen zijn fantastisch. Winkelcentrum op loopafstand, de tram dichtbij en scholen om de hoek. Even de straat uitlopen en ik kan de hond lekker los laten en begeef me in een mooi landschap dichtbij huis.
prima buurt alleen gebeuren er soms wel rara dingen
Kijken naar elkaar om, maar het "uitgaansleven" wordt steeds crimineler.
We wonen hier nu 2 jaar, erg naar ons zin Fijn uitzicht over veel groen Leuke wandelmogelijkheden met veel groen en water, ook super de fruit boomgaarden waar vrij geplukt mag worden Heel leuk historisch centrum op loop afstand, zo ook de supermarkten Alles word goed onderhouden
goede buurt
Statistieken van IJsselstein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.379 | €439.455 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.652 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.338 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van IJsselstein
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar... Af en toe wordt er in de straat te hard gereden (30 km zone), maar daar wordt wat van gezegd! Als er een probleem is met een van de buren of er is hulp nodig, dan worden instanties of politie gebeld. Een fijne buurt dusss!
ik woon sinds een paar dagen met een andere vriendin op het industrieterrein. Wij voelen ons veilig, maar dat is alleen omdat hier geen mensen komen die hier niks te zoeken hebben. Daarnaast moet ik wel zeggen dat er vrij weinig groen te bekennen is in de buurt en dat vind ik jammer. Het is ook belangrijk voor de gemeente IJsselstein om de industrieterreinen te vergroenen. Er zijn er ook nogal veel in IJsselstein.
laten we vooropstellen dat dit een industrieterrein is met weinig woningen. Ik heb een van de 4 woningen in de straat. Er is weinig groen op het industrieterrein. Wel zijn de buren erg aardig en voel ik me thuis in de buurt.
Wij zijn de eerste bewoners en wonen hier sinds 1989. Het is een gezellige buurt met jonge en oudere bewoners. Iedereen is in voor een gezellig praatje en we helpen elkaar als het nodig is. Dit komt niet vaak meer voor in deze tijd. Ook de voorzieningen zijn fantastisch. Winkelcentrum op loopafstand, de tram dichtbij en scholen om de hoek. Even de straat uitlopen en ik kan de hond lekker los laten en begeef me in een mooi landschap dichtbij huis.
prima buurt alleen gebeuren er soms wel rara dingen
Kijken naar elkaar om, maar het "uitgaansleven" wordt steeds crimineler.
We wonen hier nu 2 jaar, erg naar ons zin Fijn uitzicht over veel groen Leuke wandelmogelijkheden met veel groen en water, ook super de fruit boomgaarden waar vrij geplukt mag worden Heel leuk historisch centrum op loop afstand, zo ook de supermarkten Alles word goed onderhouden
goede buurt
Statistieken van IJsselstein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.379 | €439.455 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.652 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.338 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oude Utrechtseweg 8, Ijsselstein
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
