Weerdsingel W.Z. 53-1
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning aan de Weerdsingel
Deze tussenwoning aan de Weerdsingel W.Z. 53-1 in Utrecht is een opvallend ruim aanbod in de buurt Pijlsweerd-Zuid. Met een woonoppervlak van 158 m² is dit een flinke woning, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 94 m². De woning is gebouwd in 1904 en heeft een perceel van 69 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend. Met een huurprijs van €816 per maand ligt deze woning 55% onder het buurtgemiddelde van €1.803, wat het een opvallend scherp aanbod maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Pijlsweerd-Zuid
Pijlsweerd-Zuid is een levendige buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. Bewoners waarderen de sociale controle en het veilige gevoel, zoals een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Een ander noemt de buurt "rustig maar niet saai" en waardeert de supermarkten op loopafstand. Er zijn vier beoordelingen met een gemiddelde score van 7,41. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (59%) en veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (57%). Meer over de buurt Pijlsweerd-Zuid.
Het leven in de straat
De Weerdsingel ligt in een straat waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Op 48 meter zit een Albert Heijn, en ook een Aldi en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessori Kind Centrum LEF op 193 meter en KBS De Pijlstaart op 340 meter. De binnenstad van Utrecht is op loopafstand, en het treinstation ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij en Your House Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weerdsingel W.Z. 53-1, Utrecht
Is de huurprijs van €816 per maand marktconform?
De huurprijs van €816 ligt 55% onder het buurtgemiddelde van €1.803. Dat is een groot verschil, maar het zegt niet alles: de woning is met 158 m² ook 68% groter dan het gemiddelde van 94 m². De prijs is daarmee opvallend laag voor wat er wordt geboden, maar of het marktconform is hangt af van de staat van de woning en het ontbrekende energielabel.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 158 m² is deze woning aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 94 m² in de buurt. Dat is 68% meer woonoppervlak. De woning is een tussenwoning met een perceel van 69 m², wat betekent dat er ook buitenruimte is. Dit maakt het een van de grotere huuraanbiedingen in Pijlsweerd-Zuid.
Wat is er bekend over het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële registratie bekend en kan er niets gezegd worden over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is de buurt Pijlsweerd-Zuid beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 7,41 op basis van vier beoordelingen. Bewoners noemen de sociale controle en het veilige gevoel als pluspunten. Een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Een ander waardeert de ligging: "Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai."
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 48 meter, gevolgd door nog een Albert Heijn, een Aldi en een Ekoplaza op 405 meter. Een Jumbo ligt op 454 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus niet ver voor uit.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Montessori Kind Centrum LEF ligt op 193 meter, KBS De Pijlstaart op 340 meter en Openbare Basisschool De Koekoek op 368 meter. Ook zijn er verderop nog Basisschool Dr. Bosschool en Koorschool Utrecht, op respectievelijk 704 en 712 meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Your House Makelaardij heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer woningdetails zijn niet opgegeven.
Ervaringen van Pijlsweerd-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Statistieken van Pijlsweerd-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.380 | €499.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.934 | – |
| Huurprijs | €1.803 p/m | €1.720 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Noordwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Gewoon leuk enzo
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Statistieken van Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.480 | €461.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.241 | – |
| Huurprijs | €1.775 p/m | €1.708 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.873 | €537.519 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.530 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Weerdsingel W.Z. 53-1, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
