Oudewal 46
Schelphoek, Schagen
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Oudewal in Warmenhuizen ademt historie. Gebouwd in 1912, maar met energielabel B, een combinatie van oude charme en moderne zuinigheid. Met 285 m² woonoppervlak en een perceel van 400 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Schagen.
Buurt Schelphoek
De woning staat in de buurt Schelphoek, een rustige woonwijk in Warmenhuizen. De buurt telt 810 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel rust.
Leven in de straat
In de straat zelf is het rustig wonen. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Hoge Ven - De Doorbraak en Kindcentrum de Hoge Ven - Torenven, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Schagen heeft verder voorzieningen zoals restaurants en een park op loopafstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Anouk. De advertentie is te vinden op Huispedia, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oudewal 46, Warmenhuizen
Is €895.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 285 m² met een perceel van 400 m² in Warmenhuizen. Het energielabel B is gunstig voor de stookkosten. Vergelijkbaar aanbod in de regio ligt rond dit prijsniveau.
Hoe is de bereikbaarheid van Warmenhuizen?
Warmenhuizen ligt in de gemeente Schagen, in de kop van Noord-Holland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,1 km afstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1912?
Het bouwjaar is 1912, maar het energielabel B geeft aan dat de woning relatief zuinig is. De onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Hoge Ven - De Doorbraak (1,2 km) en Kindcentrum de Hoge Ven - Torenven (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen of Alkmaar (8,4 km).
Hoe is de buurt Schelphoek om in te wonen?
Schelphoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is laag (10 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 739 meter, goed voor dagelijkse boodschappen. Andere opties zijn Vomar (2,5 km) en Ekoplaza (3,1 km).
