Diepsmeerweg 58
Buitengebied Warmenhuizen, Schagen
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Diepsmeerweg 58 in Warmenhuizen staat een vrijstaande woning uit 1969, met een woonoppervlak van 166 vierkante meter volgens de makelaar. Het huis ligt in het buitengebied, waar het rustig wonen is en je veel ruimte hebt. Met een vraagprijs van 795.000 euro is de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Schagen.
Zes kamers, vijf slaapkamers en een groot perceel
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 578 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 176 vierkante meter, terwijl de makelaar 166 vierkante meter opgeeft. Het perceel is met 2.260 vierkante meter ruim, een bijzonder kenmerk van dit huis.
Leven in het buitengebied van Warmenhuizen
Met 385 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel huishoudens met kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen noemt het dorp "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" met "altijd wat te beleven". Een andere bewoner is kritischer over verspreide woningen in het zuiden van Schagen en noemt lawaai en fijnstof als minpunten. De buurt Buitengebied Warmenhuizen is dunbevolkt, met veel ruimte tussen de huizen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 1,9 kilometer afstand, of iets verder bij de Jumbo of Vomar. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals Kindcentrum de Hoge Ven op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk in Warmenhuizen zit op 1,9 kilometer, de apotheek in Tuitjenhorn op 3,6 kilometer. Met buslijn 157 stap je op bij de halte Schoorldam, Westfriesedijk op 1,5 kilometer. Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Schagen heeft voorzieningen op afstand, maar ook natuur en strand in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1969 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bakker Schoon Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Diepsmeerweg 58, Warmenhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 795.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 166 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.789 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in de gemeente Schagen. Het huis heeft een ruim perceel van 2.260 vierkante meter, wat een groot deel van de prijs kan verklaren.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. In totaal zijn er zes kamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 166 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 176 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 2.260 vierkante meter groot, wat ruimte biedt voor een tuin of andere buitenruimte.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1969, maar het label is gebaseerd op de huidige isolatie en installaties.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is in 1969 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 1,9 kilometer afstand. Basisscholen zijn er ook, zoals Kindcentrum de Hoge Ven op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk in Warmenhuizen zit op 1,9 kilometer en de apotheek in Tuitjenhorn op 3,6 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 157 nemen bij de halte Schoorldam, Westfriesedijk op 1,5 kilometer. Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 6,8 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Warmenhuizen om in te wonen?
De buurt heeft 385 inwoners en is dunbevolkt, met veel ruimte tussen de huizen. Ongeveer 37 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het dorp "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" met veel evenementen en restaurants. Een andere bewoner is kritischer over verspreide woningen in het zuiden van Schagen vanwege lawaai en fijnstof.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 34 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2.260 vierkante meter groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Dat is een ruim perceel voor een vrijstaande woning, met veel mogelijkheden voor een tuin, terras of andere buitenruimte. De woonoppervlakte is 166 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 176 vierkante meter aangeeft.
-26eb52b5.webp)
