Overaseweg 230

De vraagprijs van € 2.185.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning met een perceel van 3075 m² in een groene buurt als Mastbos. De woning heeft energielabel A en een woonoppervlak van 199 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het royale perceel is een uniek verkoopargument.

De woning ligt in Mastbos, een rustige buurt in Breda. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor het openbaar vervoer. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 95 adressen per km². Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je een paar kilometer reizen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het is een pluspunt voor zowel het milieu als je portemonnee.

Het perceel is maar liefst 3075 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een zwembad of andere buitenvoorzieningen. Het is een van de grootste percelen in de buurt, wat de woning bijzonder maakt.

Ja, er zijn scholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum de Avonturier op 1,7 km. Voor voortgezet speciaal onderwijs is Het Ginnekencollege op 3 km. Er zijn ook andere scholen in de omgeving, maar voor regulier voortgezet onderwijs moet je verder reizen.

Dit is een vrijstaande woning, gebouwd in 1982. Het woonoppervlak is 199 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het is een ruime gezinswoning met een groot perceel.