Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Overhagenseweg in Velp ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1870 heeft het pand een authentieke uitstraling, al betekent energielabel G wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning is 160 m² groot, 37% kleiner dan het buurtgemiddelde, en staat op een perceel van 206 m². Met een vraagprijs van € 575.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rheden.
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (75%) en een mix van koop- en huurwoningen. Het is er redelijk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2388 adressen per km². Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,08. Een bewoner zegt: "Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!" Een ander noemt: "Niet veel privacy." De buurt telt relatief veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Aldi (op 464 m) of de PLUS (506 m). Ook de SPAR express en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool op ruim een kwartier lopen. Het voortgezet onderwijs (Het Rhedens Rozendaal) is iets verder, op ongeveer 1,5 km. De gemeente Rheden biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 600 m en een restaurant op 600 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Assink NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Overhagenseweg 46, Velp
Goed · 8 bewoners
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
32 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Overhagenseweg 46, Velp
De woning aan Overhagenseweg 46 in Velp heeft energielabel G.
De vraagprijs van € 575.000 ligt boven de mediaan van € 452.250 in de buurt, maar onder het gemiddelde van € 581.500. De woning is met 160 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 252 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan het authentieke karakter en de ruime tuin.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Houd ook rekening met mogelijke investeringen in isolatie.
De woning is gebouwd in 1870, wat haar een historisch karakter geeft. Oudere woningen hebben vaak onderhoudsgevoelige onderdelen zoals houten kozijnen, dak en fundering.
In de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn stonden verkochte woningen gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor deze specifieke woning kan het afwijken door de unieke kenmerken zoals het bouwjaar en energielabel.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (464 m), PLUS (506 m) en Jumbo (733 m). Ook zijn er basisscholen en een park in de buurt. Het treinstation van Velp ligt op 1 km afstand, waarmee je snel in Arnhem of Zutphen bent.
In de buurt zijn in de laatste periode 222 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
